House with pool for sale in Calonge

CHALET EN CALONGE, GIRONA. CON LICENCIA TURÍSTICA REF 229.2.- Casa-Chalet edificada en el año 1.997, sobre parcela de 801m². Dispone en total de 164m² construidos, muy eficiente y todo en una sola planta, actualmente con 2 dormitorios dobles, 2 baños, cocina independiente con salida a terraza, salón-comedor con chimenea y salida a porche acristalado con preciosas vistas, 2 terrazas, trastero-lavadero, garaje de 18m², piscina de 32m² construida en 2017 y vistas espectaculares panorámicas a Palamós y St. Antonio de Calonge. La fachada ha sido renovada completamente en Octubre del 2.025. La casa de 91m² tiene posibilidades de ampliación y también de instalación de paneles solares, está orientada a sudeste con luz solar durante todo el día y mucha privacidad. Calefacción de gasoil y aire acondicionado en cada estancia de la casa. Es una propiedad que combina funcionalidad, confort y sólida oportunidad de inversión, permitiendo un acceso rápido a las playas de San Antonio de Calonge y Torre Valentina, situadas a tan sólo 3,5 km. Gastos de impuesto de bienes inmuebles 944'19.-€ y tasa de basura 294,41.-€ CON LICENCIA TURÍSTICA Cédula de Habitabilidad vigente núm. 01218614001 Certificado energético con el núm. de registro: NYW49Q2SF M² útiles: 91m² Año de construcción: 1.997 Calonge y Sant Antoni es municipio considerado como Área Tensa. Propietario no es gran tenedor. Agente con el registro AICAT núm. 13418 y API: A14263 En cumplimiento de la ley 3/2017 de 15 de febrero de 2017, del libro sexto del Código Civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y contratos, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. [IW]