House for sale in Rio

Casa rural en Toral de los Vados, en la pedanía de Penedelo. 146 m² distribuidos en 67 m² en planta baja y 67 m² en planta primera, con 12 m² de almacén. Se ofrece a través de A&M Consultora Inmobiliaria. Ideal para reformar entera, ofrece un proyecto con múltiples posibilidades para convertirla en vivienda y/o negocio en una zona tranquila y de gran potencial. El inmueble se presenta como una oportunidad clara para adaptar espacios a tus necesidades y crear una vivienda a tu medida. La planta baja reúne una distribución que permite imaginar varias opciones de uso: un área de día diáfana para salas o comedor, cocinas cercanas y un posible dormitorio o despacho, todo con acceso directo a la entrada y a zonas comunes del entorno. En planta primera se encuentran 67 m² que ofrecen amplitud para distribuir dormitorios, baño y zonas de estar con buena iluminación natural. El almacén de 12 m² añade una solución de almacenamiento independiente, útil para herramientas, equipamiento o posibles proyectos de taller. La estructura existente facilita un trabajo de rehabilitación ordenado, con muros y volumetría que permiten optimizar cada metro. La ubicación en Toral de los Vados aporta tranquilidad y cercanía a servicios locales, con un entorno rural que mantiene su encanto sin perder conectividad. El mercado actual demanda proyectos de reforma que potencien la eficiencia energética, la distribución de planta y el uso de materiales que aporten personalidad al conjunto. Este inmueble ofrece la posibilidad de plantear una vivienda entre dos plantas, con espacio para un jardín o patio que amplíe las zonas exteriores y mejore la experiencia cotidiana. La propuesta se orienta a un proyecto llave en mano de reforma o a una ejecución por fases, según tus prioridades. La oferta se presenta para inversión o uso residencial, con proyección de revalorización en un mercado que valora la rehabilitación de casas rurales con potencial de incremento de superficie útil y mejoras en acabados. Dispone de un volumen estructural que facilita la intervención sin perder la esencia de la casa tradicional, manteniendo la tipología y el carácter rural propio de la comarca. La distribución actual admite reformas que optimicen la iluminación, la ventilación y la eficiencia de los espacios, con opciones para crear una planta abierta en la planta baja y dormitorios a dos alturas en la superior. Contacta para concertar visita y recibir un análisis técnico de la vivienda, con recomendaciones de distribución y presupuesto orientativo para la reforma integral. A&M Consultora Inmobiliaria acompaña a los compradores en cada paso, desde la evaluación de la estructura hasta el diseño interior y la gestión de permisos necesarios. Este inmueble es una base sólida para un proyecto personal o comercial, con opciones de personalización y un marco económico competitivo frente a otras propuestas de la zona. Si buscas una casa rural con historia y potencial, este inmueble te ofrece la plataforma para desarrollarla en un proyecto a tu medida. Ven a conocerla y valora las posibilidades que ofrece su distribución, su volumen y su entorno. Aprovecha la oportunidad de reformar entera para crear una vivienda única y funcional. El equipo de A&M Consultora Inmobiliaria está listo para mostrarte el inmueble y darte todas las claves para avanzar.