Favorito y comentario
Only you will see it
348.888 €
Advise me if it drops
House in Santa María del Águila Ejido (El)
Main characteristics
- 287 m2
- 3 hab.
- 2 bathrooms
- 1.216 €/m2
Detailed information
Propiedad con cafetería en funcionamiento, vivienda independiente y posibilidad de ampliación – Alta rentabilidad en Santa María del Águila
Ponemos a su disposición una propiedad singular con alto potencial , situada en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Santa María del Águila (El Ejido, Almería) . Un activo difícil de encontrar que combina negocio en pleno rendimiento, vivienda privada y opción de crecimiento , pensado para inversores que valoran la rentabilidad real y las oportunidades a medio y largo plazo.
En planta baja se ubica una cafetería totalmente operativa , con clientela fidelizada y resultados desde el primer día. Su localización es clave: justo frente al ambulatorio , con paso constante durante toda la jornada, farmacia colindante y todos los servicios esenciales alrededor. Un entorno consolidado que garantiza visibilidad, flujo de clientes y estabilidad comercial.
En la planta superior , completamente independiente del negocio, encontramos una vivienda de 157 m² construidos , distribuida de forma funcional y cómoda: tres dormitorios, amplio salón, cocina equipada, baño completo y aseo. Además, dispone de patio, terraza y trastero , aportando espacio, luz y calidad de vida, con total privacidad respecto a la actividad comercial.
El verdadero valor diferencial de esta propiedad es que dispone de permiso para construir una planta adicional , lo que abre un abanico claro de posibilidades:
• Ampliar la vivienda actual.
• Crear apartamentos o alquiler por habitaciones.
• Desarrollar un pequeño hostal o pensión, aprovechando la ubicación frente al ambulatorio y servicios clave.
• Incrementar de forma notable el valor patrimonial y la rentabilidad futura.
Estamos ante una inversión bien planteada , con ingresos inmediatos, capacidad de diversificación y recorrido real. Ideal para inversores, emprendedores o promotores que buscan un activo sólido, versátil y con fundamentos claros.
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 287 m2
- 2 bathrooms
- Lumber room
General features
- Whitout parking place
- Furnished
- Air-conditioning
- Year built 1983
one
Location
Santa María del Águila Avenida De Daza
Click on the map to navigate around it
habitaclia.com no liability is accepted for any errors that the information shown on the map might contain. The user will be responsible for the use given to the said information.
Comparative data
348.888 € Ad price
956 €/m2€/m2 distrito
1.216 €/m2€/m2 of the ad
*
The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
Would you like us to notify you when we get ads like this one?
Create your alert and we will notify you by email when a new ad appears or an existing ad has changed.
