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House with heating parking in Centre Sabadell

  • 79 m2
  • 5 hab.
  • 2 bathrooms
  • 3.544 €/m2

Oportunidad Única en el Corazón de Sabadell Casa Esquinera en Nuda Propiedad.

¡¡¡ NUDA PROPIEDAD!!! USUFRUCTUARIO 73 AÑOS.
CONTROL IMMOBLES comercializa esta excepcional casa esquinera.
Representa una inmejorable oportunidad de inversión en el centro neurálgico de Sabadell. Con una superficie de 54m2 por planta, su ubicación es sencillamente insuperable: en una calle semipeatonal en pleno centro, lo que garantiza la máxima comodidad, tranquilidad (alejada de ruidos) y el acceso inmediato a todos los servicios.

Inversión Inteligente en Nuda Propiedad. La venta se realiza bajo la fórmula de Nuda Propiedad con Usufructo Vitalicio. El actual usufructuario, de 73 años conservará el derecho de uso de la vivienda, mientras que usted adquiere la plena propiedad del inmueble a un precio significativamente reducido respecto a su valor de mercado.
Al extinguirse el usufructo, el inversor consolidará el pleno dominio de esta joya inmobiliaria.

Distribución y Potencial: La estructura de la casa ofrece múltiples posibilidades para su futuro, con una distribución vertical que maximiza su potencial:
Planta Baja: Amplio local comercial más garaje privado, ideal para rentabilizar o para un uso particular.
Primera Planta: Espacio diáfano destinado actualmente a almacén, con flexibilidad para diferentes usos.
Segunda Planta: Vivienda lista para entrar a vivir totalmente reformada.
Última Planta: Magnífico gran estudio con acceso directo a una terraza privada, un verdadero oasis en el centro de la ciudad.

Puntos Clave:
Ubicación Premium: Pleno centro de Sabadell, en calle semipeatonal.
Rentabilidad Asegurada: Compra a precio de inversión a través de la nuda propiedad.
Inmueble Singular: Casa esquinera con garaje y local.
Futuro Valor: Potencial de revalorización por su ubicación y estructura.
¡Una inversión segura y estratégica en la mejor zona de Sabadell!

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 79 m2
  • 2 bathrooms
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Year built 1956
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 45598000000542

Location

Centre Calle SANT HONORAT DE

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280.000 € Ad price
3.068 €/m2€/m2 distrito
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