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970.000 €
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House with heating in Soto de Real - Villamaruja San Fernando
Main characteristics
- 265 m2
- 5 hab.
- 3 bathrooms
- 3.660 €/m2
Detailed information
Villa independiente en San Fernando zona exclusiva Soto del Real, con amplio jardín y piscina. Vivienda adaptada para personas con
Engel & Völkers les presenta magnífica Vivienda en una zona inmejorable de San Fernando. Está distribuida en dos plantas, con 265 m2 construidos y sobre una parcela de 730 m2 con jardín y piscina 8 x 4 de cloro (no salina). Con amplia zona de aparcamiento.
En la planta baja hay las siguientes estancias: Un salón con chimenea y una cocina reformada en el año 2021 , 1 habitación y 1 baño completo.
En la planta superior consta de 4 Habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite. Los suelos de los baños son de material porcelánico, en la habitación principal también tiene un vestidor y comunica a una terraza con vistas al Jardín y la piscina.
En la parte exterior de la vivienda, hay amplio jardín, con un espacio de descanso cercano a la piscina, tiene zona de barbacoa y para comer en el exterior. Hay espacio de almacenaje o trastero y un aseo en esta zona exterior. La vivienda tiene pozo que suministra el agua de la piscina y del riego exterior, automatizado por difusores en el césped.
La vivienda tiene la instalación de placas solares, en total 11 placas, de reciente instalación que contribuyen a la eficiencia energética de alta calificación. Suficiente para factura de luz a cero.
Toda la vivienda goza de mucha luminosidad, con ventanas y ventanales climalit de PVC, y ventanas en el tejado. Es una vivienda adaptada a la movilidad, con ascensor y con materiales de calidad en muy buen estado construida en 2011, y con mejoras posteriores realizadas.
Aire acondicionado centralizado Mitsubishi en la planta baja, y 4 splits Haier en la planta superior.
La Vivienda tiene licencia de alquiler turístico. Rentabilidad en torno a 500 euros/ día en verano.
La Vivienda esta ubicada en San Fernando, en la zona de Soto del Real, muy cercana a la zona del centro donde se puede llegar andando en un corto paseo, tiene cercanas las playas de Camposoto. Además esta zona es justo a la entrada de San Fernando llegando por la Autovía de Cádiz y que conecta para ir a las poblaciones de la costa de Cádiz y bien comunicada con Jerez y Sevilla. La Zona tiene todos los servicios necesarios a su alcance, tanto sanitarios, como de alimentación, restaurantes y ocio.
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Space distribution
- 5 rooms
- Floor area 265 m2
- Land 730 m2
- 3 bathrooms
General features
- Heating
- Whitout parking place
- Whitout air-conditioning
one
Location
Soto de Real - Villamaruja
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Comparative data
970.000 € Ad price
1.875 €/m2€/m2 población
3.660 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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