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Area Sant Agustí-Cala de Bou
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House in huelva 23 in Sant Agustí-Cala de Bou Sant Josep de sa Talaia

  • 354 m2
  • 5 hab.
  • 7 bathrooms
  • 4.379 €/m2

Oportunidad de Inversión Multifuente con Club Social, Alta Rentabilidad y Derechos de Desarrollo

Oportunidad de Inversión Multifuente con Club Social, Alta Rentabilidad y Derechos de Desarrollo
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:

? 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales

? Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería

Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.

Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club

Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)

Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse

2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales

Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar

Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos

3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos

Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos

Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada

?? Contáctanos hoy mismo para información financiera, planos o una visita privada.

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 354 m2
  • Land 1000 m2
  • 7 bathrooms

General features

  • Furnished
  • Year built 1970
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 15911000000607

Location

Sant Agustí-Cala de Bou Huelva 23

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