Industrial building for sale in Aliendalde Etxetaldea

Pabellón industrial situado en Alienalde, Durango, en una consolidada zona de pabellones con excelente conexión con la autopista y una ubicación muy práctica, próxima a centros comerciales y a tan solo unos minutos andando del centro de Durango.El inmueble cuenta con una superficie construida amplia y completamente diáfana, con unas dimensiones de 7,61 metros de ancho por 36,32 metros de largo y una altura libre de 9,5 metros, lo que ofrece un gran volumen interior y múltiples posibilidades de uso. En la parte posterior dispone de baño completo, manteniendo el resto del espacio libre y fácilmente adaptable a distintas actividades industriales, logísticas o de almacenamiento.El acceso se realiza mediante una puerta seccional de grandes dimensiones (4,45 x 6,50 metros), que incorpora puerta peatonal integrada, facilitando tanto la entrada de vehículos como el acceso diario de personal. En la zona alta del pabellón existe la posibilidad de habilitar una entreplanta, aprovechando la altura disponible y las ventanas practicables al exterior a lo largo de toda la fachada, que aportan luz natural y ventilación.Una excelente oportunidad para empresas que buscan un pabellón funcional, bien comunicado y con gran potencial de aprovechamiento, en una ubicación estratégica dentro de Durango. ------------------------------------------------------------------------------------- Industria-pabiloia Alienalden dago, Durangon, autobidearekin lotura bikaina duen pabiloi-eremu sendo batean. Oso kokapen praktikoa du, merkataritza-guneetatik gertu eta Durangoko erdigunetik minutu gutxira.Eraikinak azalera eraiki zabala eta erabatdiafanoa du, 7,61 metroko zabalera eta 36,32 metroko luzera ditu, eta 9,5 metroko altuera librea. Horrek barne-bolumen handia eta erabilera-aukera ugari eskaintzen ditu. Atzeko aldean bainugela dago, gainerako espazioa libre eta industria, logistikaedo biltegiratze-jardueretara erraz egokitzeko moduan.Sarrera ate sekzional handi baten bidez egiten da (4,45 x 6,50 metro). Ate horrek oinezkoentzako ate integratua du, eta bai ibilgailuak sartzea eta baita langileak egunero sartzea ere errazten du. Daukan altuera aprobetxatuz, pabiloiaren goiko aldean solairuarte bat jartzeko aukera dago, gainera fatxada osoan zehar dauden kanporantz ireki daitezkeen leihoek argi naturala eta aireztapena ematen dute.Aukera bikaina Durango barruko kokapen estrategiko batean pabiloi funtzional bat bilatzen duten enpresentzat, ondo komunikatua eta aprobetxatzeko ahalmen handikoa.