Rural plot in Beniel

Solvia Inmobiliaria Suelo Urbano Beniel

Suelo en Beniel, Murcia.

Parcela de terreno clasificada en parte como Suelo Urbano Consolidado y en parte como No Consolidado, incluida en la Unidad de Actuación UA-8 del Raiguero de BENIEL con la urbanización finalizada. Le corresponden dos referencias catastrales : 6194219/XH7069S/0001/YD y 6194220/XH7069S/0001/AD.

Tiene una superficie de 2963,25 m² que admite una edificabilidad aproximada de 1485 m²t. Tiene como uso principal el residencial y es compatible con el uso comercial. Este activo cuenta con todas las infraestructuras básicas necesarias, como alumbrado, suministro de agua, suministro de electricidad, viales y acerado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos urbanísticos.


El suelo urbano se sitúa en El Raiguero, una pedanía de Beniel, en una zona tranquila y bien conectada. Los accesos principales incluyen la carretera N-340 y la autovía A-7, que facilitan la conexión con localidades cercanas y puntos estratégicos de la región. Además, la zona cuenta con comunicaciones públicas, como líneas de autobuses que conectan Beniel con Murcia y otras localidades cercanas. La estación de tren de Beniel, perteneciente a la línea de cercanías Murcia-Alicante, también está disponible, ofreciendo una alternativa cómoda para desplazamientos.


En la ubicación podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. Además, en las cercanías se encuentran puntos de interés como el Centro de Salud de Beniel, que garantiza atención médica primaria, y el Parque Municipal de Beniel, un espacio ideal para el ocio y el disfrute al aire libre. La localidad también cuenta con una oferta cultural y social activa, con eventos y actividades que fomentan la vida comunitaria.


Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de

last modified 03/12/2025

Space distribution

• Floor area 2963 m²