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Semi detached house in La Laguna San Cristóbal de La Laguna
Main characteristics
- 68 m2
- 5 hab.
- 5 bathrooms
- 17.647 €/m2
Detailed information
Edificio de obra nueva en venta Calle Herradores, San Cristóbal de La Laguna TenerifeIncreíble oportunidad de inversión en pleno
?? Edificio de obra nueva en venta – Calle Herradores, San Cristóbal de La Laguna (Tenerife)
Increíble oportunidad de inversión en pleno corazón peatonal de La Laguna, ciudad Patrimonio de la Humanidad. Este edificio, finalizado en 2025, combina una ubicación premium con un diseño pensado para maximizar la rentabilidad en alquiler vacacional.
? Características principales:
• 5 apartamentos modernos y totalmente equipados.
• Ascensor con acceso a todas las plantas.
• 5 trasteros en planta -1.
• Zonas comunes cuidadas y accesibles.
• Obra nueva con altas calidades.
?? Distribución de viviendas:
• Planta baja (0A): 88,36 m² útiles · 2 habitaciones · 1 baño · patio · trastero.
• Planta 1 (1A): 48,95 m² útiles · 1 habitación · 1 baño · trastero.
• Planta 1 (1B): 50,08 m² útiles · 1 habitación · 1 baño · trastero.
• Planta 2 (2A): 48,95 m² útiles · 1 habitación · 1 baño · trastero.
• Planta 2 (2B): 50,08 m² útiles · 1 habitación · 1 baño · trastero.
?? Rentabilidad estimada:
• Ingreso bruto anual: 100.725 € (ocupación del 65 % a 85 €/noche).
• Beneficio neto anual: 70.700 € (descontando 30 % de gastos).
• Rentabilidad neta: hasta 8,8 % según precio de compra.
?? Ubicación estratégica:
• Calle Herradores, la arteria más transitada y comercial del casco histórico.
• A menos de 10 min del Aeropuerto de Tenerife Norte.
• Conexión directa con Santa Cruz por tranvía.
• Entorno seguro, peatonal y con alta demanda turística.
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Space distribution
- 5 rooms
- Floor area 68 m2
- 5 bathrooms
General features
- Whitout parking place
- Furnished
- Whitout air-conditioning
one
Location
La Laguna
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Comparative data
1.200.000 € Ad price
2.186 €/m2€/m2 población
17.647 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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