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Semi detached house in calle manuel patarroyo in San Miguel Armilla

  • 177 m2
  • 4 hab.
  • 3 bathrooms
  • 1.864 €/m2

MAGNÍFICO ADOSADO A ESCASOS MINUTOS DE GRANADA


Te presentamos esta casa adosada con una ubicación inmejorable. Situada en Armilla, a pocos minutos caminando de la parada de metro, rodeada de comercios, colegios….La comodidad de tenerlo todo cerca sin renunciar a la tranquilidad y rodeada de buenos vecinos.
Ubicada en la calle Manuel Patarroyo, con 178 metros construidos de los cuales 153 metros son útiles, cuenta con una distribución ideal en dos plantas más sótano:

•Planta baja: Amplio salón-comedor con salida directa a una encantadora terraza perfecta para desayunos al sol, teletrabajar, o disfrutar de cenas al aire libre. La propiedad goza de una espaciosa y luminosa cocina independiente, perfectamente equipada y con una despensa anexa para optimizar el almacenamiento. Un práctico aseo completa la funcionalidad de esta planta.
•Primera planta: Tres dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal con baño en suite y acceso a balcón. Y esta planta dedicada a la zona de descanso, además cuenta con un baño adicional.
•Sótano reformado: Gran garaje, se añade a esta planta habitación independiente a la cual se le puede dar uso como despacho o zona interior de juegos, cuenta además con trastero y una estancia independiente ideal como lavadero con gran capacidad de almacenaje por su gran armario empotrado.

En cuanto a las calidades, suelo en mármol, ventanas con mosquitera, sistema de climatización centralizada, que incluye aire acondicionado y bomba de calor por conductos y calefacción por caldera.
Ubicada en una de las mejores zonas de Armilla, esta casa combina proximidad a servicios, diseño moderno y espacios pensados para la vida familiar o social. No pierdas la oportunidad de conocer esta increíble vivienda y sentir que es tu hogar desde el primer momento. Contacta con nosotros para más información o para agendar una visita.

NOTA: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda no incluye el mobiliario ni electrodomésticos.

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Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 177 m2
  • Land 106 m2
  • 3 bathrooms
  • Lumber room

General features

  • Air-conditioning
  • Year built 2002
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    D
    23 kW h m2 / año
    Emisiones:
    D
    137 kg CO2 m2 / año
Ad : 22971000005419

Location

San Miguel Calle Manuel Patarroyo, Armilla, Spain 8

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