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Area Guadalmina Alta
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Towny house in calle ad 44 in Guadalmina Alta Marbella

  • 237 m2
  • 4 hab.
  • 3 bathrooms
  • 3.755 €/m2

Elegante Casa Pareada, Reformada en Guadalmina Alta (Marbella) – Amueblada y Lista para Entrar a Vivir

Situada en la exclusiva y tranquila zona de Guadalmina Alta, esta elegante villa pareada se encuentra dentro de una comunidad cerrada con vigilancia nocturna, ofreciendo un entorno seguro, privado y con todo el encanto del estilo mediterráneo.

Totalmente renovada con acabados de alta calidad, la vivienda cuenta con 236 m² construidos (212 m² útiles) distribuidos en tres niveles: sótano, planta baja y primera planta. Construida en 2005, dispone además de un acogedor jardín privado de 24 m², perfecto para disfrutar al aire libre y del clima privilegiado de Marbella.

Distribución y características principales

4 amplios dormitorios

3 baños, uno de ellos en suite

Luminoso salón con acceso a terrazas orientadas al oeste, ideales para contemplar los espectaculares atardeceres

Sótano versátil, actualmente acondicionado como vestidor y dormitorio de invitados, con múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, oficina o zona de ocio

Plaza de aparcamiento exterior privada, situada a escasos metros de la vivienda (no es garaje cerrado)

La propiedad se vende completamente amueblada, tal y como aparece en las fotografías y vídeos, lista para disfrutar desde el primer día.

Servicios y zonas comunes

Los residentes de la urbanización disfrutan de excelentes instalaciones y comodidades:

Dos piscinas comunitarias

Campo de fútbol

Jardines cuidados

Servicio de conserjería

Cámaras de vigilancia

Información adicional

IBI: 1.400 €

Certificado energético: D

Con una ubicación inmejorable y fácil acceso a colegios, campos de golf, restaurantes, tiendas y a tan solo unos minutos en coche de la playa, esta villa es una oportunidad excepcional. Ya sea como residencia habitual o como inversión en una de las zonas más demandadas de Marbella, ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad y la comodidad se combinan a la perfección.

last modified

Space distribution

  • 4 rooms
  • Floor area 237 m2
  • Terrace 32 m2
  • 3 bathrooms
  • Office Kitchen

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • Year built 2006
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Shared swimming pool
  • Equipamiento deportivo
Ad : 53129000000219

Location

Guadalmina Alta Calle Ad 44

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