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Villa with heating parking pool in Rocaferrera Sant Andreu de Llavaneres

  • 789 m2
  • 9 hab.
  • 8 bathrooms
  • 3.169 €/m2

Gran Propiedad a la venta en Sant Andreu de Llavaneres

Magnífica casa a la venta, en parcela esquinera 6.000 m² en la urbanización Rocaferrera de Sant Andreu de Llavaneres, cerca del pueblo, del Port Balís, y del campo de Golf de Sant Vicenç de Montalt.
Toda la vivienda discurre en una sola planta con acceso directo a jardín, excepto la suite principal que queda en una planta superior, y la zona de juegos y vestuarios en la planta inferior.
La parcela casi plana, tiene un pequeño desnivel que dota a la casa de mayor prestancia si cabe, y de buenas vistas al mar, mediando el jardín y la piscina. Tiene un nivel inferior, con acceso plano a la sala de juegos y los vestuarios.
El salón con salida al porche orientado a sur, es muy espacioso, de unos 80 m²; con dos ambientes de sofás, uno de ellos con chimenea. Al lado del gran salón, tenemos un coqueto despacho con salida al porche, y un gran comedor con vistas al jardín y con acceso a la cocina.
La cocina es, como ha dicho nuestro fotógrafo, como para ´un hotel´. Muy espaciosa con gran office y acceso a la zona de planchado y habitaciones (2) de servicio y baño de servicio.
Si volvemos a la entrada principal, hay un gran distribuidor que divide la casa en dos alas, la de la izquierda o de dia y servicio, y la de la derecha, o de noche. También distribuye las plantas inferior o de juegos, y la superior donde se encuentra la suite principal, y una suite secundaria, para los más pequeños de la casa.
En el ala derecha de la planta principal, se encuentran 4 suites, todas ellas dobles, y una habitación sencilla.
También dispone de garaje en la fachada norte de la casa para dos coches, a pié llano de la planta principal.
En la entrada de la vivienda nos da la bienvenida una encina preciosa y una rocalla espectacular.
El jardín hace una ligera pendiente hacia el mar y al final encontramos una bonita piscina.

*Condiciones generales contratación:

La información y las imágenes publicadas, han sido facilitadas por la propiedad del inmueble, previa autorización, pero tienen carácter meramente informativo, y en ningún caso contractual.

niu. cat© no puede garantizar su veracidad por no ser la propietaria del producto ofrecido, y cabría la posibilidad de error tanto en el precio ofrecido, como en su disponibilidad real o inmediata.

Los gastos e impuestos inherentes como el ITP (10% sobre el precio de compra por lo general), o IVA (10% en vivienda obra nueva, o 21% en suelo), notaria, registro y gastos de financiación caso de ser necesarios, serán por cuenta y a cargo del futuro comprador, según ley.

Los honorarios de intermediación de niu. cat© corren por cuenta y a cargo de la vendedora, incluidos en el importe finalmente acordado de la compraventa.

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Space distribution

  • 9 rooms
  • Floor area 789 m2
  • garden 6000 m2
  • 7 bathrooms
  • 1 Toilet
  • Office
  • Office Kitchen
  • Washroom
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Particular pool
  • Parking place
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • Year built 1978
  • Sea View
  • Mountains View
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999kg CO2 m2 / año
Ad : 2414002735808

Location

Rocaferrera

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2.500.000 € Ad price
2.780 €/m2€/m2 población
3.169 €/m2€/m2 of the ad
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