Business premises for sale in Calle BAILEN

LOCAL en Burjassot, muy cerca de las universidades, de la carretera de Liria y del polideportivo municipal. Inmueble de 198m2, con un baño completo y un despacho, con una altura de 3,81m. Espacio que te da la posibilidad y la libertad de diseñarlo según tus necesidades. Dispone de 2 PUERTAS DE ENTRADA de 3,40m y 3,80m de ancho cada una. En la zona interior hay 4 CLARABOYAS que le proporcionan luz natural todo el día y 2 RESPIRADEROS para su ventilación. También dispone de luz eléctrica TRIFÁSICA. Esta ubicado en un barrio consolidado con gran cantidad de comercios, servicios y excelentes comunicaciones. Próximo a servicios esenciales como supermercados, pequeño comercio, colegios, institutos, universidades, junto al polideportivo municipal, lo que lo convierten en una oportunidad ideal para establecer tu negocio. ¡VEN A VERLO, TE ENCANTARÁ! La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. La superficie del inmueble son metros según catastro. CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025): PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS. El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd Comprometidos con tu ilusión