Industrial building for sale in Viladecans - CL FORJA LA

Nave industrial en venta en el Carrer de la Forja, en pleno tejido industrial consolidado de Viladecans, primera corona metropolitana de Barcelona. 454 m² construidos sobre una parcela de 356 m², con una distribución muy versátil: amplio almacén en planta baja, frente comercial de casi 100 m² a pie de calle, oficina y un altillo de 99 m² que multiplica la superficie útil. Finca íntegra, sin división horizontal, lista para adaptarse a tu actividad. Ubicación inmejorable: · Autovía C-32 a 2 minutos · Aeropuerto de Barcelona-El Prat a 10 minutos · Estación de Renfe (Cercanías) a 5 minutos a pie · Puerto de Barcelona a 15 km · Barcelona ciudad a 21 km Ideal tanto para empresa usuaria (almacén + comercio) como para inversor: es uno de los productos más escasos del mercado, nave polivalente en una zona con la disponibilidad en mínimos históricos y la demanda al alza. Una oportunidad difícil de repetir en Viladecans. Según escritura Construidos: 454 m2 Útiles: 332,75 m2 Según catastro: 356 m2 Comprobados: 332,75 m2 ** La oferta puede modificar el precio o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el I.T.P, en viviendas de Obra nueva el I.V.A y A.J.D y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El I.T.P y A.J.D puede variar según varemos estipulados por la Generalitat.