Rural land for sale in Gata

🌟 IMPRESIONANTE FINCA DE 45 HECTÁREAS CON CASA RÚSTICA, MÁXIMA PRIVACIDAD Y POTENCIAL TURÍSTICO EN GATA 🌟 ¿Buscando el refugio perfecto lejos del ruido o una oportunidad de inversión inigualable en pleno contacto con la naturaleza? Te presentamos este espectacular paraíso agroforestal de 450.868 m2 (45 hectáreas) en la cautivadora comarca de Gata, Cáceres. Una propiedad que combina un altísimo valor paisajístico, total autonomía energética y un enorme potencial de crecimiento. UN HOGAR RÚSTICO 100% AUTOSUFICIENTE El corazón de la finca es una preciosa casa de piedra de 60 m2, diseñada para integrarse perfectamente en el entorno. Cuenta con un salón muy acogedor presidido por una gran chimenea (el rincón perfecto para el invierno), un cuarto de baño y un espectacular porche ideal para relajarse contemplando los atardeceres. La propiedad es un referente en eficiencia y está preparada para vivir desconectado de la red (off-grid), gracias a su completa equipación: Sistema de placas solares con generador de apoyo. Agua abundante en toda la propiedad, respaldada por 3 depósitos de gran capacidad. UN ENTORNO PAISAJÍSTICO DE ENSUEÑO Toda la finca se encuentra perimetralmente vallada, lo que te asegura una privacidad y seguridad absolutas. Pasear por sus terrenos es un lujo para los sentidos: disfrutarás de extensas zonas de pasto combinadas con imponentes bosques de pinos, alcornoques, robles y diversos árboles frutales. ALTA RENTABILIDAD Y POSIBILIDADES DE EXPANSIÓN Esta finca no solo es el sueño de cualquier amante de la naturaleza, sino un diamante en bruto para inversores. Aunque está delimitada físicamente en un solo recinto, legalmente se compone de cuatro referencias catastrales, aportando gran flexibilidad. Su mayor atractivo de cara a la inversión es su potencial urbanístico: permite solicitar licencia para edificar hasta 3 viviendas rústicas más, abriendo la puerta a crear un exclusivo complejo de turismo rural con una rentabilidad exponencial. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y EXCELENTE ACCESO Disfrutarás del aislamiento y la paz del campo sin renunciar a la comodidad. El núcleo urbano de Gata está a tan solo 3 kilómetros de distancia, y la finca cuenta con acceso muy fácil y cómodo para cualquier tipo de vehículo rodado. Además, se sitúa a un paso de la emblemática Almenara de Gata, un hito histórico que dota a la zona de un enorme interés turístico y ofrece unas rutas de senderismo y unas vistas sencillamente espectaculares. Si quieres disfrutar de tu propia reserva natural o crear el negocio rural de tus sueños en Cáceres, esta propiedad lo tiene todo. ¡Contáctanos para agendar una visita y enamórate de este enclave único! 📋 Características destacadas: Superficie: Finca agroforestal de recreo de 45 hectáreas (450.868 m2). Privacidad: Terreno totalmente vallado. Vivienda principal: Casa rústica de piedra (60 m2) con salón, chimenea, baño y porche. Sostenibilidad y Suministros: Totalmente autosuficiente (Placas solares, generador, agua abundante y 3 depósitos). Vegetación: Rico ecosistema con robles, alcornoques, pinos, frutales y pastos. Expansión (Inversión): Compuesta por 4 referencias catastrales con posibilidad de licencia para 3 viviendas rústicas adicionales. Accesibilidad: A solo 3 km de Gata con fácil acceso para coches. Entorno Turístico: Muy próxima a la histórica Almenara de Gata (ideal para senderismo y turismo).