Chalet with parking pool in El Brillante -El Naranjo - El Tablero Córdoba

Chalet en venta para reformar en una de las mejores zonas de la Sierra de Córdoba

Si buscas una vivienda con una ubicación privilegiada y un enorme potencial para convertirla en la casa de tus sueños.

Situado en una exclusiva zona residencial de la Sierra de Córdoba, junto al Colegio Sansueña excelentes comunicaciones con el centro de la ciudad.

Planta principal : metros 172

Amplio salón con salida a una terraza.
Salita de estar.
Cocina independiente con acceso directo a la zona de piscina.
Despensa.
Terraza-lavadero.
Tres dormitorios.
Dos baños .
Dos armarios empotrados.

Planta semisótano vivienda 85 y aparcamiento 45

Dos amplios dormitorios, uno de ellos con capacidad para tres camas.
Un baño completo.
Acceso directo al garaje con capacidad para dos vehículos en línea.

La vivienda cuenta con una magnífica parcela donde destacan sus magnificos jardines.



Aunque necesita reforma, su excelente distribución, amplitud y privilegiada ubicación la convierten en una magnífica inversión para crear una vivienda exclusiva en una de las zonas más demandadas de Córdoba.

Una oportunidad para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,25% del precio final de venta más 21% IVA
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7% ( sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:
/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
Inmobiliaria Aranda no se responsabiliza de posibles errores u omisiones en los datos. Los precios no tienen caducidad, pero pueden modificarse sin previo aviso.
El mobiliario mostrado no está incluido. Documento Informativo Abreviado (DIA) disponible en nuestras oficinas. Ofrecemos estudio de financiación gratuito y personalizado con las mejores condiciones del mercado. Los datos personales facilitados se tratarán conforme a la normativa vigente; puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación o supresión escribiendo a .
Forma de pago: El comprador podrá optar por financiar la compra mediante hipoteca o abonar el total del precio de venta de contado. En ambos casos, el pago al vendedor se efectuará mediante cheque bancario en el momento del otorgamiento de la escritura pública.
En el caso de interés por la parte compradora, tendrá una vinculación de compra con la inmobiliaria, de un año.
Según manifiesta el propieta

last modified 10/09/2026

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 374 m²
• Land 1151 m²
• 2 bathrooms
• Lumber room

General features

• Particular pool
• Parking place
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  220 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética