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House in diseminado poligono 25 in Álora
Main characteristics
- 83 m2
- 3 hab.
- 2 bathrooms
- 2.410 €/m2
Detailed information
Casa con terreno en Álora, Málaga Con hipoteca en vigor. Una oportunidad de financiación en una finca rústica
Descubre esta encantadora casa en Álora, Málaga, que ofrece un gran potencial para convertirse en tu hogar ideal. Con una superficie de 83m² y 3200m2 de terreno, esta propiedad en proceso de renovación es perfecta para aquellos que buscan personalizar su espacio y disfrutar de la vida. Renovación incluida en el precio final.
La casa cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, proporcionando un diseño funcional y cómodo. Las estancias son amplias y luminosas, lo que permite una gran versatilidad en la distribución del espacio. Imagina las posibilidades de crear un ambiente acogedor y moderno a tu gusto. Disponible el plano de cómo queda el inmueble al finalizar las obras en la sección de fotografías.
Ubicada en una zona tranquila de Álora, disfrutarás de la belleza natural de Andalucía y de la cercanía a servicios locales. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en tu hogar soñado. ¡Contáctanos hoy para más información y ven a visitarla!
Una oportunidad de financiación en una finca rústica
Una de las particularidades más interesantes de esta propiedad es que cuenta actualmente con una hipoteca en vigor, lo que abre una posibilidad de financiación especialmente interesante para el comprador.
En el caso de una propiedad rústica, disponer de una financiación ya existente puede ser un factor diferencial, especialmente para aquellas personas que no desean o no pueden asumir la compra íntegramente al contado.
El comprador podrá estudiar la posibilidad de acogerse a la financiación existente mediante subrogación, siempre sujeta a la aprobación y condiciones de la entidad financiera.
Esto permite valorar la adquisición de la finca con una estructura de financiación ya vinculada al inmueble, en lugar de partir necesariamente de cero con una nueva operación hipotecaria.
Una finca rústica con financiación en vigor no es una situación habitual y puede representar una ventaja importante para determinados compradores.
Como propiedad en exclusiva, podemos facilitar la información disponible sobre la hipoteca y acompañar al comprador durante el proceso para que pueda valorar, junto con la entidad financiera, si esta opción se adapta a su situación.
La subrogación y sus condiciones quedan sujetas a la aprobación de la entidad financiera.
PVP: 200.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).
El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al
inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en /agencias/turquesa.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 83 m2
- Land 3200 m2
- 2 bathrooms
General features
- Year built 1960
one
Location
Diseminado Poligono 25, 61, Álora, Spain
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Comparative data
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