Flat with balcony for sale in Centro Histórico

Presentamos a la venta este fantástico y amplio piso de tres dormitorios se encuentra en el corazón del centro histórico de Cádiz, a solo unos pasos de la famosa calle Ancha y la Plaza de Mina. Con una superficie construida de 170 m2, esta propiedad destaca por su excelente estado de conservación y luminosidad al estar situada en esquina. La vivienda cuenta con un dormitorio principal equipado con vestidor y dos habitaciones adicionales que ofrecen versatilidad para adaptarse a sus necesidades. Además, dispone de dos baños completos que brindan comodidad para toda la familia. Situado en una primera planta sin ascensor dentro un edificio emblemático del siglo XVIII, este hogar combina historia y modernidad. Cercano a todo tipo servicios como colegios, hospitales y zonas infantiles junto al acceso fácil al transporte público incluyendo autobuses y trenes; esto convierte este inmueble no solo en un lugar ideal para vivir sino también como una inversión segura. Período de validez de la publicación: 31/12/2026 Operación sujeta a I.T.P. (7%). Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa. Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). * Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.