Ground floor with lift for sale in Calle Julio Moreno Dávila

🚨 OPORTUNIDAD EN GRANADA – ¡INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD! 🚨 ¡Consigue este piso con una excelente ubicación, semiestrenar tras reforma integral, y un gran potencial de rentabilidad! Cada vez que suba el mercado, tu rentabilidad también podrá crecer. ⸻ 💸 Precio de compra: 159000€ 🔥 Alquiler total: 1250€/mes 💰 Alquiler por habitación: 250€/habitación 📄 ITP reducido (Inversión Andalucía): 2% ⸻ 🏡 Datos del inmueble: 📍 Calle Julio Moreno Dávila, Granada 📏 95 m² construidos ⬆ Planta 3ª 🛏 6 habitaciones 🚿 3 baños 🏢 Año de construcción: 1976 🛠 Reforma integral en 2023 🛋 Incluye todo el mobiliario y electrodomésticos 🔑 Llaves en todas las habitaciones 🛋 1 salón ⚡ Todo eléctrico ❄️ Aire acondicionado 🏡 Semiestrenar tras la reforma ⸻ 💰 Rentabilidad: ✅ Rentabilidad bruta: 10.64% anual → Potencial de subida: A medida que suba el mercado, podrás ajustar el alquiler ⸻ 📍 Ubicación estratégica: → A 15 minutos andando del campus de Cartuja → 12 minutos a la facultad de deporte → Zona de alta demanda de alquileres para estudiantes y jóvenes profesionales → Acceso directo al campus de Cartuja aprobado para 2025, mejorando la conectividad → Rehabilitación de la calle Ronda de Alfareros aprobada para 2025, aumentando la plusvalía ⸻ 🔥 Ventajas clave: ✅ Piso semiestrenar con reforma reciente ✅ Rentabilidad alta y posibilidad de ajustar precios según el mercado ✅ Todo amueblado y equipado ✅ Aire acondicionado ✅ Llaves en todas las habitaciones, listo para alquilar ✅ Revalorización clara en una zona en crecimiento ✅ Oportunidad única en una zona clave de Granada ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión!