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1.150.000 €
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Duplex with heating parking in Aiete Donostia - San Sebastián
Main characteristics
- 460 m2
- 4 hab.
- 3 bathrooms
- 2.500 €/m2
Detailed information
Luminosa vivienda con amplia terraza en Pagola
Situada en la calle Pagola, en el barrio de Aiete, zona residencial muy tranquila.
Edificio del año 2012, con accesibilidad y ascensor a cota 0. La vivienda se encuentra situada en un edificio residencial, en planta baja orientada al Sur, lo que proporciona una excelente luminosidad durante todo el día.
Distribución:
Vivienda de 133 m² interiores y se distribuye en dos plantas, con amplios y cómodos espacios.
En la planta principal (86 m²) se encuentra un amplio salón-comedor con salida directa a una espectacular terraza/patio de 310 m².
La cocina, completamente equipada, dispone de mesa, acceso directo a la terraza y cuenta también con una pequeña zona independiente de lavandería. Esta planta dispone de tres habitaciones exteriores con salida a la terraza:
Habitación principal: cuenta con baño privado en suite.
Dos habitaciones individuales: ambas con amplios ventanales y acceso a la terraza. Además, la planta principal dispone de un segundo baño completo.
La planta baja (47 m²) cuenta con tres estancias muy versátiles (sala de estar, oficina y una cuarta habitación), además de un tercer baño completo. Desde esta planta se accede directamente al garaje.
Tiene un garaje cerrado opcional, amplio (36 m²) y dispone de espacio suficiente para dos coches, con acceso directo a la vivienda.
La vivienda cuenta también con piscina comunitaria.
Características
Vivienda luminosa, exterior y con una gran terraza/patio de 286 m² con orientación sur.
Cuatro habitaciones en total (tres en la planta principal y una en la inferior).
3 baños completos.
Garaje cerrado de 36 m² con acceso directo (opcional).
Piscina comunitaria.
Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno tranquilo, moderno y bien comunicado.
Gastos e Impuestos a Cargo del Comprador:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP Euskadi - Gipuzkoa):
2,5% (Tipo reducido): Para vivienda habitual (requisitos: ocupación en 25% de otra vivienda o local salvo compromiso de venta en 2 años). Exención de superficie para familias numerosas.
4% (Tipo general): Transmisión de viviendas, plazas de garaje (máx. 2) y anexos en el mismo edificio.
6% (Grandes tenedores): Compradores titulares de más de 5 viviendas (>50% de propiedad).
Gastos de Notaría y Registro:
Fijados por aranceles estatales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
Estimación: Entre el 0,2% y el 0,5% del valor de la compraventa.
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Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 460 m2
- 3 bathrooms
General features
- Heating
- Parking place
- Whitout air-conditioning
- Year built 2012
Residents facilities
- Lift
one
Location
Aiete Calle Pagola
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Comparative data
1.150.000 € Ad price
6.972 €/m2€/m2 población
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