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Area Villabalter
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House with heating parking in Villabalter San Andrés del Rabanedo

Calle Escipión

  • 238 m2
  • 5 hab.
  • 3 bathrooms
  • 1.555 €/m2

VENTA DE CHALET PAREADO CON JARDÍN A TRES FACHADAS

Magnífico chalet pareado con amplio jardín a solo 5 minutos del centro de León
Espacio, luminosidad, privacidad y una ubicación privilegiada. Este magnífico chalet adosado de esquina destaca por su amplitud, su excelente distribución y su cuidado estado de conservación, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar de un hogar cómodo y funcional.

Al tratarse de la última vivienda de la hilera, cuenta con una mayor sensación de privacidad y un amplio jardín, un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones familiares o actividades al aire libre.

Su ubicación, en una zona tranquila y perfectamente comunicada, permite disfrutar de la comodidad de tener el centro de León a tan solo 5 minutos.

Distribución y características — 238 m²
Planta sótano:
Amplio garaje privado con gran capacidad, caldera de gas nueva de alta eficiencia y zona de lavado independiente, aportando funcionalidad y comodidad al día a día.

Planta principal:
Acogedor y luminoso salón, cocina totalmente amueblada y equipada y un baño completo con plato de ducha.

Primera planta:
Zona de descanso compuesta por 3 amplias habitaciones, destacando el dormitorio principal, que dispone de un práctico vestidor. La planta se completa con 2 baños completos.

Planta bajo cubierta:
Espaciosa sala diáfana y versátil, perfecta para adaptarla a diferentes necesidades: zona de ocio, despacho, gimnasio, sala de juegos o incluso espacio adicional para invitados.

Detalles destacados
Superficie: 238 m² distribuidos en 4 cómodas plantas.

Jardín: Amplio espacio exterior privado, especialmente atractivo por su ubicación en esquina. Con un serval y un arce canadiense.

Orientación: Entrada al Sur, con excelente entrada de luz natural.
Jardín al Oeste y al Norte.
Estado: Muy buen estado de conservación, listo para entrar a vivir.

Calefacción: Caldera de gas nueva de alta eficiencia.

Garaje: Privado y de gran amplitud.
Superficie de la parcela: 1.329 m2

Ubicación: Zona residencial tranquila, bien comunicada y a escasos 5 minutos del centro de León.

Una vivienda amplia, luminosa y versátil
Si buscas una vivienda que combine amplitud, tranquilidad, espacios exteriores y proximidad al centro, este chalet es una oportunidad excelente. Sus 238 m², distribuidos en cuatro plantas, ofrecen múltiples posibilidades para adaptarlos a las necesidades de cualquier familia.

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Space distribution

  • 5 rooms
  • Floor area 238 m2
  • Land 1329 m2
  • 3 bathrooms
  • Lumber room

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 29806000003586

Location

Villabalter Calle Escipión

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