Flat with balcony for sale in Nou Eixample Nord

Junto a Avenida Catalunya, frente al campus universitario y rodeada de todos los servicios, encontramos esta vivienda esquinera de 179 m2 construidos y 164 m2 útiles, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación práctica para el día a día. Situada en una cuarta planta exterior con ascensor, destaca por su buena entrada de luz natural y una distribución cómoda que diferencia claramente las zonas de día y descanso. El salón-comedor, amplio y luminoso, dispone de grandes ventanales y salida directa a una terraza-balcón orientada al sur, un agradable espacio exterior para disfrutar del sol y del aire libre sin renunciar a vivir en el centro. La vivienda dispone de cuatro habitaciones, tres dobles y una individual, todas exteriores. Una distribución especialmente versátil para familias que necesitan dormitorios amplios, despacho, zona de estudio o habitación de invitados. La cocina es independiente y cuenta con una práctica galería. Dispone de dos baños completos y existe la posibilidad de estudiar la creación de un tercer aseo, siempre que sea técnica y normativamente viable. Entre sus características destacan los suelos de mármol, la carpintería exterior de aluminio y su condición de vivienda esquinera, que favorece la luminosidad en diferentes estancias. Uno de sus grandes valores añadidos es la plaza de garaje incluida en el precio, situada en el mismo edificio y con espacio para coche grande y moto. La propiedad dispone además de un trastero privado de aproximadamente 10 m2. Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento, no incluida en el precio. La finca cuenta con pocos vecinos y se encuentra próxima a supermercados, colegios, centros sanitarios, transporte público, instalaciones deportivas y numerosos servicios. Una vivienda especialmente indicada para quienes buscan 164 m2 útiles, cuatro habitaciones, espacio exterior, garaje y trastero sin renunciar al centro de Tarragona. 498.000 € · 4 habitaciones · 2 baños · terraza · garaje · trastero · ascensor En Finques Villa Tarraco le acompañamos durante todo el proceso con transparencia, cercanía y asesoramiento profesional. Solicite información y agende una visita. Importante: La vivienda dispone de cédula de habitabilidad nº CHT01XXXXXXXXX y certificado energético registrado nº XXXXXXXXX. Información procedente de registros oficiales de la Generalitat de Catalunya con carácter informativo. Vivienda situada en zona declarada mercado residencial tensionado. La propiedad no es gran tenedor. El precio incluye la plaza de garaje indicada y no incluye impuestos ni gastos de compraventa como ITP, notaría, Registro y, en su caso, gestoría. La segunda plaza de garaje no está incluida. Los honorarios de agencia del vendedor están incluidos en el precio. El mobiliario no está incluido. Información sujeta a modificaciones o errores involuntarios. AICAT 2362 · API A14436