Residential plot in salcedo 13 in Vioño Piélagos

Terreno Urbano en venta en Vioño.

TERRENO URBANO + RÚSTICO EN VENTA EN VIOÑO DE PIÉLAGOS ?€? REF. 3354V
Precio: 80.000 €
Si llevas tiempo soñando con construir tu casa en una zona tranquila, con terreno, vistas despejadas y buena comunicación, esta finca en el Barrio de Salcedo (Vioño de Piélagos) puede ser exactamente lo que necesitas.
Se trata de dos parcelas completamente llanas, con un total de 2.300 m².
Más de 1.000 m² son urbanos, calificados como Núcleo Rural, lo que te permite edificar tu vivienda con todas las garantías.
Los 1.200 m² restantes son rústicos, ideales como zona verde, huerto, jardín, piscina, ocio o lo que imagines para disfrutar al aire libre.
Condiciones urbanísticas de la zona edificable:
Ocupación máxima: 15%
Edificabilidad: 0,2 m²/m²
Altura máxima: 7 metros (hasta 2 plantas)
Retranqueo mínimo: 3 metros
Estas características permiten levantar un chalet amplio, moderno o tradicional, con espacio más que de sobra alrededor para disfrutar de intimidad, naturaleza y zona de recreo.
La finca cuenta con acceso rodado y suministros cercanos, lo que facilita empezar el proyecto sin complicaciones.
Situada en un entorno residencial tranquilo, dentro de un pequeño núcleo de población con supermercados, bancos, colegio, instituto y otros servicios básicos, a escasos minutos.
Además, está muy cerca de la estación de tren y ofrece una conexión rápida con:
Torrelavega
Santander
Autovía A-67
Playas del Cantábrico (Suances, Liencres, Mogro, Comillas)
Una oportunidad perfecta para quienes buscan un lugar donde construir su vivienda habitual, una segunda residencia o invertir en suelo urbanizable en una de las zonas más demandadas de Piélagos.
Independencia, espacio y comodidad
Con más de 2.300 m² de parcela completamente llana, podrás disfrutar de:
Privacidad sin alejarte de los servicios
Vistas despejadas y tranquilidad
Un entorno natural, pero bien comunicado
Potencial para jardín, garaje, piscina o zonas de ocio
Ideal para familias que quieren diseñar su propio hogar o para quienes buscan terreno edificable con parte rústica en Cantabria.
Precio: 80.000 €
(Impuestos y gastos de escritura y registro no incluidos)
Si quieres vivir cerca de todo pero sin renunciar al espacio, la luz y el entorno natural, esta finca es una oportunidad difícil de repetir en Vioño de Piélagos.
¿Quieres más información o visitar el terreno? Puedes contactar directamente y te mostramos todo su potencial.
Información conforme a normativa vigente (Ley 10/2025):
El precio de venta no incluye los gastos derivados de la adquisición.
ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): aprox. 9% : 7.200 €
(Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor en Cantabria. El importe final puede variar en función del perfil del comprador o posibles bonificaciones).
Gastos de formalización aproximados:
Notaría: 800 €
Registro de la Propiedad: 800 € (según arancel)
Gestoría: 400 € + IVA (aprox.)
Los honorarios de la agencia inmobiliaria son asumidos por la parte vendedora.
#casa #Cantabria #finca #Hogar #Rusur

last modified 15/04/2026

Space distribution

• Floor area 2300 m²