Apartment with balcony for sale in Carrer Port Joan

Aquest magnífic apartament combina amplitud, confort i una ubicació privilegiada per gaudir plenament de l’estil de vida mediterrani. L’habitatge està distribuït de manera molt funcional, diferenciant clarament la zona de dia de la zona de descans per oferir més comoditat i privacitat. La zona de nit compta amb dues habitacions dobles de bones dimensions, dos banys complets —un d’ells integrat a la suite principal— i diversos armaris i espais d’emmagatzematge que aporten practicitat i ordre. La zona d’estar és àmplia i molt lluminosa, amb una acollidora llar de foc i sortida directa a una gran terrassa d’uns 25 m², perfecta per compartir àpats, relaxar-se o gaudir de l’exterior durant tot l’any. Des d’aquest espai exterior també s’accedeix directament a l’amarratge privat de 10 x 4 metres, ideal per als qui busquen comoditat i accés immediat al mar. La cuina és independent, està totalment equipada i ofereix un disseny pràctic pensat per al dia a dia. Entre els seus equipaments destaca el terra radiant, aire condicionat a la sala principal i dues places d’aparcament situades al garatge subterrani de la finca. A més, la propietat disposa de llicència turística vigent, fet que la converteix en una excel·lent opció tant per a ús propi com per obtenir una alta rendibilitat mitjançant lloguer vacacional. Una oportunitat exclusiva per viure o invertir en una propietat que reuneix comoditat, elegància i una connexió única amb el mar. El preu de venda no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. En habitatges de segona mà caldrà afegir l’ITP segons la normativa vigent a Catalunya, així com les despeses notarials i registrals. ______________________________________________________________________________ Este magnífico apartamento combina amplitud, confort y una ubicación privilegiada para disfrutar plenamente del estilo de vida mediterráneo. La vivienda cuenta con una distribución muy funcional, diferenciando claramente la zona de día de la zona de descanso para ofrecer mayor comodidad y privacidad. La zona de noche dispone de dos habitaciones dobles de buenas dimensiones, dos baños completos —uno de ellos integrado en la suite principal— y varios armarios y espacios de almacenamiento que aportan practicidad y orden. La zona de estar es amplia y muy luminosa, con una acogedora chimenea y salida directa a una gran terraza de aproximadamente 25 m², perfecta para compartir comidas, relajarse o disfrutar del exterior durante todo el año. Desde esta terraza también se accede directamente al amarre privado de 10 x 4 metros, ideal para quienes buscan comodidad y acceso inmediato al mar. La cocina es independiente, está totalmente equipada y ofrece un diseño práctico pensado para el día a día. Entre sus equipamientos destacan el suelo radiante, aire acondicionado en la sala principal y dos plazas de aparcamiento situadas en el garaje subterráneo de la finca. Además, la propiedad dispone de licencia turística vigente, lo que la convierte en una excelente opción tanto para uso propio como para obtener una alta rentabilidad mediante alquiler vacacional. Una oportunidad exclusiva para vivir o invertir en una propiedad que reúne comodidad, elegancia y una conexión única con el mar. El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos notariales y registrales.