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55.000 €
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Business premise in Nuevo Parque - Los Rosales - Tráfico Pesado Huelva
Main characteristics
- 61 m2
- 1 bath
- 902 €/m2
Detailed information
Local comercial a la venta en los Rosales, Huelva
Local Comercial en Los Rosales: Versatilidad y Ubicación Estratégica en C/ Licenciado
Presentamos esta excelente oportunidad inmobiliaria situada en una de las zonas con mayor densidad poblacional y actividad comercial del barrio de Los Rosales. Este inmueble de 61 m² destaca por su planta optimizada y su ubicación en la Calle del Licenciado, un enclave consolidado que garantiza visibilidad y flujo peatonal constante.
Especificaciones Técnicas
Superficie Total: 61 m² construidos con aprovechamiento integral de la planta.
Morfología: Espacio completamente diáfano, libre de muros de carga intermedios, lo que facilita una redistribución flexible según los requisitos de cualquier actividad económica.
Instalaciones: El local cuenta con un baño funcional y preinstalaciones básicas listas para ser adaptadas a la normativa vigente.
Valor Estratégico y Potencial de Negocio
El inmueble se encuentra en un entorno urbano maduro, caracterizado por una comunidad activa y una alta demanda de servicios de proximidad. Su estructura diáfana lo convierte en una pieza polivalente, apta para diversos usos:
Sector Servicios: Ideal para despachos profesionales (gestorías, estudios de arquitectura o consultorías) que requieran una zona de recepción y puestos de trabajo en abierto.
Salud y Bienestar: Perfecto para clínicas especializadas, centros de fisioterapia o estudios de entrenamiento personal.
Retail Especializado: Excelente ubicación para comercios que busquen cercanía con el cliente final.
Análisis para Inversores
Dada la tipología del local y su ubicación en Huelva, representa una inversión con un riesgo de vacancia bajo, fácil de alquilar. La sencillez de su mantenimiento y la alta demanda de alquileres de locales de tamaño medio en el barrio de Los Rosales aseguran una rentabilidad bruta anual muy competitiva dentro del mercado actual.
last modified
Space distribution
- Floor area 61 m2
General features
- Whitout air-conditioning
- Year built 1993
one
Location
Nuevo Parque - Los Rosales - Tráfico Pesado Calle del Licenciado
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