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394.700 €
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Residential plot in carrer rosa dels vents 10 in Playa Burriana
Main characteristics
- 560 m2
- 705 €/m2
Detailed information
PRECIO NEGOCIABLE. Se vende solar urbano en Burriana, a menos de 200 metros del puerto y a menos de 1 kilómetro de la playa del Arenal. Para construir un edificio de 5 aturas + ático y sótano para garajes con 25 viviendas y 25 garajes.
- Se trata de 4 parcelas en Suelo Urbano Consolidado de Uso Residencial, dos de ellas incluyen edificaciones pendientes de demolición
- La ordenanza de aplicación, EDC. 2, Ampliación de Casco y Manzana Cerrada, Subzona Edificación Cerrada Nivel 2, permite edificación residencial plurifamiliar en manzana cerrada, con 5 alturas + ático retranqueado sobre rasante y sótano.
- La ocupación es del 100% aunque, para poder distribuir las viviendas, es prácticamente obligatorio incluir patios.
- Aunque las parcelas pierden superficie neta de suelo al ajustarse a las alineaciones del PGOU, su edificabilidad aumenta.
- Se estima un bloque plurifamiliar en manzana con sótano para garaje, locales y accesos a las plantas altas y al sótano en planta baja y 5 viviendas por planta en los demás niveles, incluido el ático.
- La media de superficie construida (con Z. CC. ) por unidad de vivienda sería unos 105 m2. puesto que el vial pasa a tener 12,00 m de anchura, lo que implica la posibilidad de incluir áticos.
last modified
Space distribution
- Floor area 560 m2
one
Location
Playa Carrer Rosa dels Vents 10
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