Residential plot in carrer francesc de riera 6 in Vendrell (El)

Promoción de suelo urbano para construir en venta - El Vendrell

El activo se ubica en la calle Francesc Riera núm. 6-12 del municipio de El Vendrell, en la provincia de Tarragona. Es la finca registral 33857 y se corresponde con las referencias catastrales 7236305CF7673E0001GM, 7236306CF7673E0001QM y 7236307CF7673E0001PM.
Superficie: 1.362,40 m²
Edificabilidad estimada: 2.935 m² (máximo 20 viviendas plurifamiliares)
La parcela es de geometría cuadrangular y su orografía es llana. No se observa ningún tipo de vallado perimetral ni edificaciones en su interior. Existe presencia de vegetación tanto arbustiva como árboles. Esta parcela es resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector de Suelo Urbanizable “Els Bulevards”. El sector se encuentra completamente desarrollado y dispone de las obras de urbanización ejecutadas y con recepción por parte del Ayuntamiento.
Referencias catastrales:
7236305CF7673E0001GM
7236306CF7673E0001QM
7236307CF7673E0001PM
Datos básicos del activo:
• Clasificación suelo: Suelo Urbano Consolidado
• Calificación: Zona Residencial (Clave II)
• Superficie: 1.362 m²
• Edificabilidad: 2.935 m²
Condiciones urbanísticas:
• Zona Ordenanza: Zona Residencial
• Tipología: Volumetría específica
• Uso dominante: Vivienda plurifamiliar (excepto planta baja)
• Usos compatibles: Hotelero, comercial, oficinas, educativo, sanitario, sociocultural, deportivo, religioso, administrativo y aparcamiento
• Parcela mínima: 400 m²
• Fachada mínima: 16 m
• Número de plantas: PB + 3PP
• Altura máxima: 13,65 m
• Ocupación: 60%
• Retiro a lindes: 4 m mínimo
• Sótanos/Semisótanos: Permitidos
• Aparcamiento: 1 plaza por vivienda y/o cada 100 m² de local comercial .

La compra va por inversión sujeto pasivo, sólo pueden adquirirlo profesionales o personas que estén dadas de alta de Iva; hay que añadir de impuestos ( 21% IVA + Notaria, Registro de la Propiedad + Gestoría)

last modified 16/06/2026

Space distribution

• Floor area 1362 m²