Flat with balcony for sale in La Carlota

Te presentamos esta magnífica propiedad ubicada en el corazón de La Carlota, Andalucía. Este piso impecable ofrece una superficie construida de 86 m2, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Consta de tres habitaciones amplias: una habitación doble perfecta para descansar y dos sencillas que se pueden adaptar a tus necesidades personales o familiares. Además, cuenta con dos baños completos, listos para ser utilizados sin necesidad de reformas. El estado del inmueble es excelente; está preparado 'para entrar a vivir' lo que significa menos preocupaciones al momento de mudarte. Uno de los atractivos más destacados es su parking privado incluido en el precio (200.000€ ) así como un trastero adicional donde podrás guardar todas tus pertenencias cómodamente. La ubicación no podría ser mejor: rodeado por árboles frondosos y situado dentro duna urbanización tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales como colegios y paradas autobuses cercanas facilitando tu movilidad diaria. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA + GASTOS En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 € más el 21% de IVA). * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.