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Area Vara de Quart
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Duplex in calle creu roja 1 in Vara de Quart Valencia

  • 113 m2
  • 1 hab.
  • 2 bathrooms
  • 2.611 €/m2

LoftEstudio de Diseño con Terraza de 32m2 en Patraix

?? Loft-Estudio de Diseño con Terraza de 32m2 en Patraix

Exclusividad, diseño y funcionalidad en un entorno residencial premium.
Te presentamos un espacio singular en Patraix, diseñado para quienes buscan algo que rompa con lo convencional. Este inmueble de estética contemporánea es el lienzo perfecto para un estudio profesional, showroom o espacio creativo que combine trabajo y desconexión en un entorno de lujo.
Aviso importante: Este inmueble cuenta con estatuto jurídico de Local. Es una oportunidad ideal para perfiles que buscan un espacio polivalente con las máximas calidades o inversores que priorizan la rentabilidad en activos singulares.
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? Características que lo hacen único
• Arquitectura de Vanguardia: 94 m2 de planta abierta con techos de gran altura, complementados por un altillo de 19 m2 con baño privado, ideal como despacho principal o zona de descanso.
• La Terraza de tus Sueños: 32 m2 de espacio exterior privado. Un oasis en plena ciudad para eventos, reuniones de equipo o momentos de relax.
• Luz y Amplitud: Grandes ventanales y una orientación que garantiza luminosidad durante todo el día.
• Confort de Primera Clase: Acabados elegantes, materiales de alta gama y dos baños completos.
• Urbanización Exclusiva: Acceso a zonas comunes que incluyen piscina, jardines y servicio de conserjería. Incluye plaza de parking en la misma finca.
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?? ¿Por qué es una inversión estratégica?
Este loft es mucho más que un inmueble; es un activo con múltiples posibilidades:
1. Espacio de Trabajo Inspirador: Perfecto para arquitectos, diseñadores o consultores que quieren una sede representativa que proyecte éxito y buen gusto.
2. Activo para Inversores: Alta demanda de alquiler para profesionales que buscan un "piso-oficina" con calidades de lujo en un barrio consolidado.
3. Ubicación Estratégica: En el corazón de Patraix, con metro y autobuses a un paso, y salida rápida hacia las principales arterias de València.
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?? Resumen Técnico
• Superficie Total: 113 m2 útiles aprox.
• Terraza: 32 m2 de uso privado.
• Estado Jurídico: Local
• Extras: Plaza de garaje, piscina comunitaria, conserje.
• Ubicación: Patraix, València.
¡Hazlo tuyo!

¿Te interesa? Contacta ahora para programar una visita o solicitar más información. No dejes pasar la oportunidad de disfrutar en un loft que combina estilo, funcionalidad y una ubicación inmejorable.

Precio: No incluye honorarios inmobiliarios, ITP, IVA ni gastos de compraventa (notaría, gestoría, registro, etc. ).
La información del anuncio es meramente informativa y no vinculante; proviene de terceros y puede contener errores.

HOGARES VALENCIA es una agencia inmobiliaria inscripta en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria, mediante representación de la entidad ASICVAL, con el número registral RAICV 2055.
Todas las operaciones están garantizadas por Seguro de Responsabilidad Civil y Seguro de Caución por las cantidades entregadas.

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Space distribution

  • 1 room
  • Floor area 113 m2
  • 2 bathrooms

General features

  • Heating
  • Parking place
  • Furnished
  • Air-conditioning
  • Year built 2008
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    B
    182 kW h m2 / año
    Emisiones:
    B
    32 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
  • Shared swimming pool
Ad : 44345000000241

Location

Vara de Quart Calle Creu Roja 1

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