Flat in Casco Viejo Ourense

GRAN OPORTUNIDAD DOS VIVIENDAS CASCO ANTIGUO

APARTAMENTO en venta ofrecido por Segurcasa Inmobiliaria, una opción atractiva para emprendedores que buscan un inmueble con potencial en una zona bien conectada. Ubicación estratégica, cerca de transporte público, comercios y servicios, lo que facilita el flujo diario y la captación de clientes si se piensa en uso comercial o mixto. El entorno combina vida de barrio con acceso rápido a las principales avenidas, ideal para proyectos de oficina, despacho o vivienda con posibilidad de adaptar a negocio. Esta propuesta destaca por su distribución, aprovechando al máximo metros útiles y la iluminación natural que aporta una sensación de amplitud.
La vivienda de 48 metros ubicada en la tercera planta, está diafana, con suelos de madera, para reformar totalmente a tu gusto, y se vende tambien con la cuarta planta o atico de 38 metros diafana para reconstruir, hacer un duplex, el atico ya esta casi reformado, ventanas nuevas, pladur en paredes, esta bastante avanzado, ven pide tu cita, para conseguir esta maravillosa oportunidad, a hacerte por tan poco precio de estas dos viviendas.
Se vende en ese precio, con la condición de que el comprador, lige las escaleras las pinte, y partee del tejado lo arregle, que es poco dinero, al ser un edificio estrecho.
En el entorno inmediato, la zona ofrece comercios, restaurantes y servicios que facilitan la operativa diaria de una actividad comercial o de servicios. La proximidad a transporte público reduce tiempos de desplazamiento.
La vivienda es una buena alternativa para inversores que desean integrar un uso comercial sin renunciar a la habitabilidad. La relación entre inversión y rendimiento potencial resulta atractiva, gracias a la combinación de buena distribución, entorno dinámico y coste de adquisición razonable. Segurcasa Inmobiliaria, que ofrece este inmueble, acompaña en todo el proceso desde la valoración inicial hasta la gestión de visitas y cierre, aportando transparencia y asesoramiento profesional. Si estás buscando una opción con capacidades de adaptación cómodas y una ubicación que facilite operativa diaria, este piso en venta merece tu atención. Contáctanos para coordinar una visita y ver de primera mano las posibilidades que ofrece este inmueble en el corazón de la zona. No dejes pasar la oportunidad de valorar su potencial comercial y residencial en una sola operación.

last modified 22/09/2026

Space distribution

• 2 rooms
• Floor area 78 m²
• 1 bath
• Office Kitchen: No

General features

• Whitout parking place
• Whitout air-conditioning
• Year built 1912
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Whitout lift