Flat with balcony for sale in La Xerea

PISO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN LA XEREA aProperties se complace en presentar esta excepcional vivienda ubicada en el corazón del centro histórico de Valencia, en uno de los barrios más emblemáticos y con mayor atractivo de la ciudad. Situada en un distinguido edificio señorial construido en 1996 con materiales de primera calidad, la propiedad ocupa una posición privilegiada en una plaza icónica del centro. El edificio conserva una majestuosa fachada del siglo XIX, que aporta personalidad y carácter histórico, perfectamente combinados con las comodidades y prestaciones actuales. Con una superficie construida de 189 m² (163 m² útiles), la vivienda se encuentra en la primera planta real (segunda altura) de un edificio de cuatro plantas, equipado con ascensor. Su orientación este-oeste garantiza una excelente ventilación cruzada y abundante luz natural a lo largo del día. La distribución ha sido diseñada para ofrecer una separación clara entre las zonas de día y de noche. Al acceder, un amplio recibidor con salida a una agradable terraza interior da paso a los distintos espacios. La zona de día, orientada al oeste, cuenta con una gran cocina con espacio para comedor diario y acceso a una galería destinada a zona de lavandería. Desde aquí se accede a un comedor formal con techos de hasta cinco metros de altura y vistas abiertas a la plaza, que conecta a su vez con un espacioso salón principal decorado con elementos arquitectónicos que aportan elegancia y distinción. La zona de descanso, orientada al este y con vistas a un tranquilo patio interior, alberga tres dormitorios. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos comparten un segundo baño completo. La vivienda está equipada con climatización por conductos, calefacción por radiadores de agua caliente con caldera de gas natural y suelos de mármol que añaden un toque de sofisticación y confort. Una propiedad exclusiva, perfecta para quienes desean vivir en un entorno distinguido, con el encanto de la arquitectura clásica y todas las ventajas de residir en el centro de Valencia. Para más información o para concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle. Ref. VV2504024 Nº AICAT: 8446