House in calle pirineus 56 in Ca n´Esteper-Can Gorgs-Can Gorgs II Barberà del Vallès

CASA 4 VIENTOS EN BARBERÁ DEL VALLÉS

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406 - Sup. útil: 119 m² - Sup. Const: 248 m²
CEE: 7CJG6W4MC
EN PERFECTO ESTADO.
Propietario NO gran tenedor.
Exclusivo chalet independiente reformado de lujo en Barberá del Vallés.
Comercializamos la venta de este magnífico chalet independiente, una pieza única en la zona por sus características y diseño. Ubicado sobre una parcela de 322 m², la vivienda ha sido completamente reformada con acabados de lujo y materiales de gran calidad, lista para entrar a vivir.
La vivienda principal se distribuye cómodamente en una sola planta, una característica muy buscada que ofrece la máxima funcionalidad, amplitud y una luminosidad excepcional en todas las estancias.
Distribución y espacios destacados:
3 dormitorios completos (anteriormente 4): dos de ellos dobles y con salida directa a una gran terraza, incluyendo una espectacular suite.
Salón-comedor muy espacioso y bañado por la luz natural.
Espectacular cocina office: moderna, completamente funcional y equipada con grandes ventanales que dan acceso a un balcón.
1 baño completo de diseño con plato de ducha.
Gran espacio polivalente a pie de calle:
En la planta baja encontramos un gran espacio diáfano de unos 120 m² con acceso directo al jardín y un aseo de cortesía. Es una zona totalmente versátil ideal para usar como garaje para varios vehículos, zona de teletrabajo, almacén o sala de juegos según tus necesidades.
Ubicación y comunicaciones:
Situado en una zona inmejorable de Barberá del Vallés, a un paso de todo tipo de transportes, comercios y servicios. El municipio se encuentra a solo 19 km de Barcelona y está perfectamente conectado mediante las autopistas AP-7 y C-58, así como por la red de RENFE Cercanías.
Una propiedad singular que combina independencia, diseño contemporáneo y una ubicación estratégica cerca de la capital. ¡No dejes escapar esta oportunidad y ven a verlo!
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos:
Para que la información sea transparente según la normativa, se recomienda considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser de unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y de unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiese.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales se deberá consensuar con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.

last modified 22/09/2026

Space distribution

• 3 rooms
• Floor area 248 m²
• 2 bathrooms

General features

• Heating
• Year built 1989
• Energy Certificate :
  Consumo:

  E

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  238 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética