House with pool for sale in Carrer Fragata 16

Casa unifamiliar ubicada en una ubicación privilegiada en la calle Fragata, en Sant Antoni de Calonge. A sólo 1 minuto a pie de la playa. La casa dispone de un amplio jardín. Su distribución interior es funcional y luminosa y se adapta a las necesidades de una vida moderna. Esta propiedad, fruto de un esmerado estudio de la topografía del terreno y de las necesidades del usuario, ofrece una distribución funcional y óptima. Destacan los espacios diáfanos y luminosos, orientados al sudeste, que permiten disfrutar de la luz natural durante todo el día. Características destacadas: Arquitectura bioclimática: La orientación del inmueble, junto a los aislamientos térmicos y los sistemas de climatización eficientes, garantizan un confort óptimo y una reducción de la huella ecológica. Calidad constructiva: Los materiales empleados como el hormigón armado, la carpintería de aluminio de doble acristalamiento y los acabados de primera calidad aseguran la durabilidad y el valor de la propiedad a largo plazo. Jardín y piscina privados: Un oasis de tranquilidad a tan sólo unos pasos de casa. La piscina, con un sistema de filtración eficiente, es ideal para refrescarse en los meses más calurosos. Equipamiento tecnológico: La propiedad dispone de una instalación eléctrica completa, con una potencia de 9.200 W. El precio anunciado no incluye ITP ni los gastos de notaría y registro, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la ley. Casa unifamiliar ubicada en una ubicació privilegiada al carrer Fragata, a Sant Antoni de Calonge. A només 1 minuts a peu de la platja.La casa disposa d´un ampli jardí ideal per gaudir de moments de relax en família. La seva distribució interior és funcional i lluminosa i s'adapta a les necessitats d'una vida moderna. Aquesta propietat, fruit d'un estudi acurat de la topografia del terreny i de les necessitats de l'usuari, ofereix una distribució funcional i òptima. Destaquen els espais diàfans i lluminosos, orientats al sud-est, que permeten gaudir de la llum natural durant tot el dia. Característiques destacades: Arquitectura bioclimàtica: L'orientació de l'immoble, juntament amb els aïllaments tèrmics i els sistemes de climatització eficients, garanteixen un confort òptim i una reducció de la petjada ecològica. Qualitat constructiva: Els materials emprats com el formigó armat, la fusteria d'alumini de doble vidre i els acabats de primera qualitat asseguren la durabilitat i el valor de la propietat a llarg termini. Jardí i piscina privats: Un oasi de tranquil·litat a només uns passos de casa. La piscina, amb un sistema de filtració eficient, és ideal per refrescar-se els mesos més calorosos. Equipament tecnològic: La propietat disposa d'una instal·lació elèctrica completa, amb una potència de 9.200 W. El preu anunciat no inclou l’ITP ni les despeses de notaria i registre, que seran assumides per la part compradora segons la llei. This property, the result of a careful study of the topography of the land and the needs of the user, offers a functional and optimal distribution. The diaphanous and luminous spaces stand out, oriented to the southeast, which allow you to enjoy natural light throughout the day. Highlights: Bioclimatic architecture: The orientation of the building, together with thermal insulation and efficient air conditioning systems, guarantee optimal comfort and a reduction of the ecological footprint. Construction quality: Materials used such as reinforced concrete, double-glazed aluminum joinery and top quality finishes ensure durability and long-term property value. Private garden and pool: An oasis of tranquility just a few steps from home. The pool, with an efficient filtration system, is ideal for cooling off in the hottest months. Technological equipment: The property has a complete electrical installation, with a power of 9,200 W. The listed price does not include transfer tax (ITP) or notary and registration fees, which are to be borne by the buyer in accordance with the law.