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Penthouse with parking in El Grau Valencia
Main characteristics
- 93 m2
- 3 hab.
- 1 bath
- 4.516 €/m2
Detailed information
ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA Y DOS PLAZAS DE GARAJE EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PROYECCIÓN DE VALENCIA
Situado en una tranquila calle del Grao, a pocos minutos de la Avenida de Francia, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, La Marina y la playa, este luminoso ático de 93 m² construidos combina amplitud, privacidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Valencia.
La vivienda forma parte de una cuidada finca construida en 2003, con dos ascensores, elegante zaguán de acceso y excelentes zonas comunes perfectamente conservadas.
Al acceder a la vivienda encontramos una fantástica terraza de aproximadamente 28m², un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, organizar reuniones con amigos, crear una zona chill out o simplemente relajarse al aire libre.
La planta principal dispone de:
* Amplio salón-comedor con grandes ventanales y abundante luz natural.
* Cocina independiente con acceso a balcón.
* Baño completo con ducha.
* Balcón adicional que aporta ventilación cruzada y luminosidad.
La planta superior alberga una gran estancia abuhardillada diáfana que actualmente ofrece múltiples posibilidades de uso: dormitorio principal, despacho, sala de estar o zona de trabajo. Además, su distribución permite crear fácilmente dos amplias habitaciones dobles, aumentando significativamente el potencial de la vivienda.
Entre sus calidades destacan:
* Carpintería exterior lacada en blanco.
* Cristales Climalit.
* Carpintería interior de roble.
* Armarios empotrados.
* Excelente estado de conservación.
* Vivienda muy luminosa durante todo el día.
* Distribución cómoda y funcional.
Y como valor añadido difícil de encontrar en esta zona, el precio incluye DOS PLAZAS DE GARAJE de fácil acceso, situadas junto a la entrada y salida del parking.
Ubicación excepcional:
A escasos metros de la prolongación de la Alameda y de la Avenida del Puerto.
* A 5 minutos caminando de Aqua Multiespacio y El Corte Inglés.
* Muy próximo a la Ciudad de las Artes y las Ciencias.
* A pocos minutos de La Marina y las playas de Valencia.
* Rodeado de supermercados, comercios, colegios, restaurantes y zonas de ocio.
* Excelente comunicación mediante EMT, Metrovalencia y accesos rápidos al centro y a las principales vías de salida de la ciudad.
Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio exterior, tranquilidad y calidad de vida sin renunciar a estar cerca del mar y de todos los servicios.
Una oportunidad difícil de encontrar en esta ubicación.
last modified
Space distribution
- 3 rooms
- Floor area 93 m2
- Terrace 28 m2
- 1 bath
General features
- Parking place
- Air-conditioning
- Year built 2003
Residents facilities
- Lift
one
Location
El Grau Calle Lirio
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Comparative data
420.000 € Ad price
3.439 €/m2€/m2 distrito
4.516 €/m2€/m2 of the ad
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