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595.000 €
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Flat with heating parking in Parque Miraflores Zaragoza
Main characteristics
- 156 m2
- 4 hab.
- 2 bathrooms
- 3.814 €/m2
Detailed information
Camino de las Torres
PARQUE MIRAFLORES, ZONA LEÓN XIII, VIVIENDA CON REFORMA INTEGRAL. GARAJE Y TRASTERO
Ven a vivir a la zona más dinámica del centro de Zaragoza, junto a una de sus cotizadas zonas verdes y no te preopupes por la reforma y sus inconvenientes. Aquí tienes tu casa, lista para empezar a disfrutarla en familia.
Ubicación excelente en Camino de Las Torres, junto a Damas, León XIII, y otras arterias principales como Paseo Constitución y Paseo Sagasta. Zona de alto interés residencial por su contar con todos los servicios necesarios, núcleos de ocio urbano y comercio de grandes superficies (Mercadona) y de cercanía.
En edificio de los años 90, bien conservado y mantenido en sus instalaciones y zonas comunes, con amplio zaguán y porches que comunican con el Parque Miraflores; complejo residencial muy valorado en la actualidad por ser el único pulmón de la ciudad situado en el centro.
Vivienda de unos 120 m² útiles, situada en intermedia, exterior a la avenida, con vistas despejadas y gran luminosidad.
Reformada y redistribuida recientemente con las más altas calidades para un máximo aprovechamiento del espacio y un diseño funcional. Salón con zona de almacenaje invisible y salida a terraza acristalada como espacio extra de descanso y convivencia. Cocina oficio con zona para comer, equipada con muebles hechos a medida, electrodomésticos de alta gama y gran capacidad de almacenaje. Tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos, uno de ellos en suite, también reformados en instalaciones, sanitarios y revestimientos.
Puerta blindada, carpintería exterior climalit doble y carpintería interior de la mejor calidad, aire acondicionado (frío y caliente) por conductos en toda la vivienda.
Calefacción central con control individual, conserje y vigilancia nocturna. Gastos de comunidad ajustados a los servicios recibidos.
El precio incluye una buena plaza de garaje y un cuarto trastero en la misma finca.
Para más información y visitas, ALIERTA.
*IMPORTANTE*
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Aragón (generalmente un 8% sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble).
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
/tramitador/-/tramite/impuesto-transmisiones-patrimoniales-actos-juridicos-documentados
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Gastos de Gestión, si los hubiera (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Desde 300 € has 1.000 €, según qué empresa lo gestione, o si lo hace el banco hipotecante en su caso).
Gastos relativos a la Financiación (Hipoteca o Préstamo), en el caso de que sea necesaria: Deberán ser consensuados con la entidad financiera.
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Space distribution
- 4 rooms
- Floor area 156 m2
- 2 bathrooms
- Office Kitchen: No
- Lumber room
General features
- Heating
- Parking place
- Air-conditioning
- Year built 1992
Residents facilities
- Lift
one
Location
Parque Miraflores DE LAS TORRES
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Comparative data
595.000 € Ad price
3.324 €/m2€/m2 distrito
3.814 €/m2€/m2 of the ad
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The price of the building is affected by many factors that can explain the variations on the average price: location in the town, the way it faces, state of preservation, the constructive qualities, the equipment, ...
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