Loft with heating in Viñuela - Rescatado Córdoba

NUEVO PROYECTO EN ZONA RESCATADO

? Luminoso, espacioso y completamente equipado

Descubre tu nuevo hogar en una zona muy deseable de Rescatado. Este moderno inmueble combina confort, funcionalidad y una ubicación privilegiada, perfecto para quien busca calidad de vida.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

? Obra en fase final – Entrega prevista tercer trimestre 2026
? Aire acondicionado y calefacción incluidos
? Cocina totalmente amueblada con todos los electrodomésticos:
Vitrocerámica
Horno
Campana extractora
Frigorífico
Lavadora
? Luminosidad excepcional y espacios generosos
? Diseño versátil: ideal para una persona o pareja

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado en calle Luis Valenzuela, en el corazón de Rescatado, con acceso inmediato a:

?? Biblioteca Municipal
?? Gimnasio Aira
?? Parque de los "Teletubbies"
Zonas comerciales, servicios y transporte

?? No dejes pasar esta oportunidad. Visítalo hoy.

Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.600 € más el 21% de IVA).
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

last modified 16/09/2026

Space distribution

• Floor area 48 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Air-conditioning
• Year built 2024
• Close to public transport
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética