Apartment with balcony for sale in Avenida ARTESA

🏡 Piso en venta en La Bordeta para inversores o para invirtir hoy y disfrutar mañana No todas las compras inmobiliarias tienen que ser para entrar a vivir de inmediato. Esta vivienda representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para compradores que planifican su futuro con tiempo. Actualmente el piso se encuentra alquilado, lo que permite obtener una rentabilidad desde el primer día mientras el inmueble continúa revalorizándose. Una opción especialmente interesante para parejas o familias que no tengan necesidad de mudarse de forma inmediata y quieran asegurar hoy una vivienda para disfrutarla en unos años. Ubicado en La Bordeta, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Lleida, este piso destaca por su luminosidad, su buena distribución y su excelente estado de conservación. La vivienda es totalmente exterior y dispone de un amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente también con acceso al balcón, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos integrado en la habitación principal tipo suite. ✅ Vivienda actualmente alquilada ✅ Ingresos desde el primer día ✅ Ideal para inversores ✅ Perfecta para quien quiera comprar hoy y entrar a vivir en el futuro ✅ Piso totalmente exterior ✅ Salón-comedor con salida a balcón ✅ Cocina independiente con acceso al balcón ✅ 2 dormitorios ✅ Suite principal con baño privado ✅ 2 baños completos ✅ Vistas despejadas ✅ Excelente luminosidad Situado en una ubicación práctica y cómoda, con supermercados, colegios, farmacias, transporte público, comercios y zonas verdes a pocos minutos. Una oportunidad para adquirir una vivienda con visión de futuro: obtener rentabilidad en el presente y disponer de un hogar cuando decidas dar el paso. 📞 Contacta con nosotros para conocer las condiciones actuales del alquiler y ampliar toda la información. Ubicación: La vivienda está situada en Lleida. Estado del inmueble: Buen estado. Superficie construida: 68 m2. Superficie útil: 56,11 m2. Referencia del certificado energético: 178S7N98Q. Consumo: 278kWh/m2 año - Emisiones: 58Wh/m2 año. El precio total de la venta es de 139.800 € (impuestos y gastos no incluidos). ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. Registro AICAT: 3026. Núm. API: 17.621/191. Condición de gran tenedor del propietario: SÍ.