Industrial building in La Perdoma - San Antonio - Benijos Orotava (La)

LOCAL EN LA PERDOMA

Se presenta una oportunidad única de adquirir una nave en la localidad de La Orotava, situada en la zona de La Perdoma.
Quizás esté buscando donde expandir su negocio sin necesidad de localizarlo en zonas de alta densidad de competencia, a un precio mucho más asequible, necesita de un almacén para su negocio, una instalación comercial de diversa índole, o necesita de mucho espacio para su gimnasio, clínica, centro de pilates .... lo que se le ocurra!!!
Esta propiedad cuenta con una amplia superficie construida de 861 m2, ideal para desarrollar diversas actividades comerciales o industriales, siempre atendiendo primero a las especificaciones del PGOU. Se encuentra a falta de acabados para poder adaptarla a la actividad que interese desarrollar en el mismo, ofreciendo un lienzo perfecto para adaptarla a las necesidades específicas del futuro propietario. También con opciones de segregación en varios locales. Además, su ubicación permite el desarrollo comercial al atraer tráfico peatonal y vehicular. Por si fuera poco, también podrá disfrutar de agradables vistas desde sus instalaciones así como zonas infantiles adyacentes que aportan valor añadido a esta propuesta inmobiliaria interesante tanto para inversores como emprendedores deseosos por establecerse en este vibrante entorno económico.

NOTA ACLARATORIA

PRECIO DE VENTA: [275.000 + GASTOS] €
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Canarias (generalmente el 6,5%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% o 4 % aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace:
/tributos/atc/estatico/asistencia_contribuyente/guias/pdf/guia_completa_itp_y_ajd.pdf?utm_source=chatgpt.com

last modified 26/08/2026

Space distribution

• Floor area 861 m²

General features

• Year built 2008