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480.000 €
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Business premise in avenida de carlos iii 346 in El Puerto Roquetas de Mar
Main characteristics
- 222 m2
- 2 bathrooms
- 2.162 €/m2
Detailed information
LOCAL AGUADULCE CON RENTABILIDAD DESDE EL PRIMER DIA
Local Comercial en Aguadulce - Oportunidad de Inversión Rentable
Descripción del Inmueble
¡Excelente oportunidad de inversión en Aguadulce, Roquetas de Mar! Este local comercial de 222 m² construidos se encuentra estratégicamente ubicado en la Avenida de Carlos III, a pie de carretera, con una inmejorable visibilidad y un flujo constante de vehículos. El inmueble destaca por su posición en esquina con 15 metros lineales de fachada y 4 escaparates, lo que garantiza una presencia comercial de primer nivel.
Actualmente en uso como frutería y bazar con posibilidad de desarrollar otras actividades comerciales, este local genera ingresos desde el primer día. Con una renta mensual de 2.000 € y una rentabilidad anual garantizada del 5%, se trata de un activo inmobiliario que ofrece retornos recurrentes e inmediatos. El precio ofertado está por debajo de la mitad de la tasación, representando una oportunidad excepcional para inversores que buscan rentabilidad segura.
La distribución interior cuenta con 6 estancias y 2 baños, repartidos en una sola planta de fácil gestión. Construido en 1981, se trata de una planta baja con acceso directo desde la calle, facilitando la accesibilidad tanto para clientes como para proveedores.
Perfil Ideal
Este inmueble es perfecto para inversores particulares, empresas patrimoniales o para diversificar carteras inmobiliarias. La combinación de ubicación privilegiada, rentabilidad garantizada e ingresos inmediatos lo convierte en una inversión segura y rentable. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
last modified
Space distribution
- Floor area 222 m2
General features
- Furnished
- Whitout air-conditioning
- Year built 1981
one
Location
El Puerto Avenida de Carlos III 346
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