Flat in Oviedo - cl san melchor g. sampedro 58 in Oviedo

PISO EN SAN MELCHOR ,OVIEDO

**¡Oportunidad única a un paso del casco antiguo de Oviedo!**
Presentamos este encantador piso en venta, ubicado muy cerca de una de las zonas con más encanto de Oviedo, el Casco Antiguo. Con una extensión de 55 metros útiles y 63 metros construidos, este apartamento está diseñado para crear un espacio acogedor.
Situado en la planta séptima de un edificio sólido y bien mantenido que data de 1985, este piso ofrece mucha luz natural. El edificio cuenta con ascensor.
El inmueble dispone de una amplia habitación que se convierte en un refugio privado, ideal para el descanso después de largos días. Su distribución eficiente permite aprovechar cada metro cuadrado. Cocina Independiente con todo lo necesario. Un salón con un gran velux, que permite mirar al cielo mientras descansas en el sofá después de un largo día. Y su baño completo con ventana.
Estarás conectado de manera excelente con el resto de la ciudad gracias a la proximidad del transporte público. Varias rutas de autobús cercanas aseguran que los desplazamientos sean cómodos y rápidos, brindando acceso fácil a todas las comodidades que Oviedo ofrece, desde tiendas hasta restaurantes y centros culturales.
Este piso es una gran opción no solo para residencia personal, sino también como inversión a largo plazo, dada la demanda de alquiler en toda la ciudad.
En definitiva, este piso representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad en Oviedo.
No dejes pasar la oportunidad de visitarlo. Agendar una visita con nosotros es tener un asesoramiento de principio a fin. Hipoteca a tu medida 100%.. Hablamos del precio y de las ventajas de esta propiedad?.
Si eres inversor te ayudamos con la gestión del alquiler para que no tengas que preocuparte de nada. Te ayudamos a buscar el inquilino ideal y que puedas obtener una buena rentabilidad.
PRECIO DE VENTA: 134.990?
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación:? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 134.990 ?): ______ ?? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de Registro de la Propiedad :La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.? Gastos de gestoría (en su caso):Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.? Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa. Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias:.

last modified 06/09/2026

Space distribution

• 1 room
• Floor area 55 m²
• 1 bath

General features

• Heating
• Whitout parking place
• Year built 1985
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift