Business premise in Villanueva del Río y Minas

LOCAL EN VENTA EN VILLANUEVA DEL RIO Y MINAS

SIN COMISION POR INTERMEDIACION INMOBILIARIA

PREGUNTE POR NUESTRA FINANCIACION A MEDIDA Y VENTAJOSA

Excelente oportunidad para adquirir un amplio local comercial en la calle Barcelona, en Villanueva del Río y Minas. El inmueble cuenta con una superficie construida de 186 m² distribuidos en una zona de exposición, almacén y aseo, ofreciendo un espacio versátil que se adapta a diferentes tipos de actividad comercial o profesional.

Dispone de fachada a dos calles, lo que le proporciona una gran visibilidad y una excelente presencia exterior, favoreciendo la captación de clientes. Además, ofrece la posibilidad de subdividir el local según las necesidades del negocio o del futuro propietario.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes, ya que se encuentra junto al consultorio médico del municipio, en una zona con tránsito habitual de vecinos y fácil acceso.

Importante: esta compraventa se realiza mediante inversión del sujeto pasivo de IVA. Esto significa que el vendedor no cobra el IVA en la escritura. Si el comprador es una empresa o un profesional que adquiere el local para el desarrollo de su actividad económica y cumple los requisitos legales, será él quien declare ese IVA ante Hacienda. En muchos casos, esto supone que no tiene que adelantar el importe del IVA en el momento de la compra, lo que puede representar una importante ventaja financiera. Si desea más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

last modified 10/07/2026

Space distribution

• Floor area 186 m²

General features

• Whitout air-conditioning
• Year built 1960
• Energy Certificate :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  168 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética