Business premise in Santa Rosa Alcoi

Local Con Cambio de Uso en Alcoy

INMOLUX API Agente de la Propiedad Inmobiliaria COL.1044, Presenta:
Local con licencia de cambio de uso y gran potencial en Alcoy
? ¡Convierte este espacio en el proyecto que siempre has imaginado!
Te presentamos este local a pie de calle en Alcoy, situado en una zona consolidada y rodeado de todo tipo de servicios, comercios y comodidades para el día a día.
Cuenta con 99 m² construidos según Catastro y dispone de licencia de cambio de uso, lo que abre un amplio abanico de posibilidades para transformar el espacio y adaptarlo a tus necesidades.
Uno de sus grandes atractivos es la posibilidad de estudiar la creación de una espectacular doble altura, permitiendo aprovechar al máximo los metros disponibles y conseguir un espacio con personalidad, amplitud y muchas posibilidades de diseño.
?? Ideal para crear tu propia vivienda, desarrollar un proyecto profesional, estudio, despacho o cualquier otra propuesta que puedas imaginar.
Una propiedad versátil, con carácter y con un enorme potencial de transformación, perfecta para quienes buscan algo diferente y quieren diseñar un espacio completamente a su medida.
?? Ubicación estratégica en Alcoy, a pie de calle y con todos los servicios al alcance.
Si buscas metros, posibilidades y libertad para crear, este local puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto.
El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.
Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta.
Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.
La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.

last modified 04/09/2026

Space distribution

• Floor area 90 m²

General features

• Whitout air-conditioning
• Year built 1970
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  409 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  75 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética