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Area Gros
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Rent business premise in mirakruz kalea 16 in Gros Donostia - San Sebastián

Mirakruz Kalea 16

  • 95 m2
  • 22,11 €/m2

Local impecablemente instalado para clínica, consultorio, despachos... Obra total muy reciente, para iniciar actividad al día sigu

Local impecablemente instalado para clínica, consultorio, despachos... Obra total muy reciente, para iniciar actividad al día siguiente.

La renta planteada para el primer año (2100€/mes) se actualizará anualmente por el siguiente escalado: 2300, 2400, 2500. A partir del 5° año la renta se actualizará mediante IPC... (mín. 2%).

Ubicado en pleno Gros, en calle Miracruz esquina con calle Misericordia, colindante al gimnasio Brooklyn.
Cuenta con una superficie útil de 80 m2 toda ella distribuida en Planta Calle comercial.
El local cuenta con una sala de espera y recepción a la entrada y 4 gabinetes totalmente montados. Cada gabinete tiene camillas regulables. Todos los espacios tienen luces de techo regulables e hilo musical en toda la clínica y cada cabina. Cuenta adicionalmente con un almacén y un office (con microondas, lavadora y lavabo), además del baño.
Tiene una implantación con una estética muy cuidada, ya que cuenta con unos llamativos LED en la fachada y persiana de seguridad eléctrica.
El local cuenta con todas las licencias pertinentes (Especialmente la Licencia Sanitaria) para el desarrollo de la actividad de clínica estética.
La maquinaria no forma parte del arriendo del local, en caso de interés, se tendrá que negociar junto con el alquiler del contrato.
A la firma del contrato el arrendatario tendrá que entregar 2 meses de fianza legal obligatoria + garantía adicional (a negociar) + honorarios de la agencia (12% de la renta media anual pactada en el escalado de rentas + IVA).



last modified

Space distribution

  • Floor area 95 m2

General features

  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año
Ad : 29683000001948

Location

Gros Mirakruz Kalea 16

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