Duplex with lift to rent in Avinguda de Gràcia

Exclusivo ático de obra nueva en alquiler en Av. de Gràcia, Sant Cugat del Vallès Espectacular ático de obra nueva en alquiler, situado en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat del Vallès: el Eixample, en plena Av. de Gràcia. Una ubicación privilegiada que combina tranquilidad, prestigio y proximidad a todos los servicios, comercios, colegios, transporte público y zonas verdes. La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución. Dispone de un gran salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, diáfano y muy confortable. Su magnífica orientación suroeste permite disfrutar de luz natural durante gran parte del día. La cocina, de diseño actual y elegante, está equipada con mobiliario de alta gama de fabricación alemana y electrodomésticos de última generación, perfectamente integrada en la zona de día. Desde el salón se accede a una agradable terraza de 26 m² con vistas a la zona comunitaria ajardinada y a la piscina. Además, la vivienda cuenta con una segunda terraza de 10 m² con acceso desde dos habitaciones y una espectacular terraza solárium privada de 140 m² en la planta superior, ideal como zona chill-out, comedor exterior, espacio verde o área de ocio. La zona de noche se distribuye en una suite principal con vestidor y baño completo con ducha y bañera de hidromasaje/jacuzzi, dos amplias habitaciones dobles, un despacho privado, tres baños completos, una habitación polivalente con baño propio ideal como zona de servicio, invitados o espacio multifuncional y una zona independiente de lavado y plancha. La vivienda incluye tres plazas de aparcamiento para vehículos grandes y un amplio trastero. La finca dispone de una cuidada zona comunitaria diseñada por paisajistas, con jardín y piscina de cloración salina, creando un entorno tranquilo, elegante y muy agradable. Entre sus calidades destacan el sistema de aerotermia para climatización y agua sanitaria, suelos porcelánicos de alta gama, grifería de primeras marcas, carpintería interior de madera maciza, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, persianas motorizadas y centralizadas, y control de climatización por WiFi. Una vivienda única, de obra nueva, con grandes espacios exteriores y acabados premium, ideal para quienes buscan confort, privacidad y calidad de vida en una de las mejores zonas de Sant Cugat. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Precio incluye: 3 plazas de parking 1 trastero IBI Gastos de Comunidad Tasa de Basura ZONA TENSIONADA ES GRAN TENEDOR OBRA NUEVA 2026 NO HAY RANGO POR SER OBRA NUEVA N API 3932 N AICAT 1319 Condiciones: Mes en curso o parte proporcional 2 meses de fianza Seguro de impago #ref:GA_BLO_35_ALQ