Flat with terrace to rent in calle de Santa Margalida

BONITO PISO EN SA TORRE CON PARKING – LARGA DURACIÓN Se alquila bonito primer piso de aproximadamente 65 m² en Sa Torre, situado en una zona tranquila y residencial. La vivienda dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con baño en suite, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, balcón y una práctica zona de lavandería. Cuenta con aire acondicionado en todas las estancias y se alquila semiamueblado. No dispone de cama de matrimonio. Incluye plaza de parking situada justo enfrente de la entrada del edificio. Por su distribución y características, es una vivienda especialmente adecuada para una pareja o para dos personas que deseen compartir. ALQUILER DE LARGA DURACIÓN – VIVIENDA HABITUAL Se formalizará contrato de arrendamiento de vivienda habitual y permanente conforme a la legislación vigente. REQUISITOS La propiedad dispone de seguro de protección de alquiler, por lo que será imprescindible superar previamente el correspondiente estudio de solvencia. Se solicitará documentación acreditativa de la situación laboral, estabilidad económica e ingresos de las personas que vayan a figurar como arrendatarias. Las candidaturas serán valoradas conforme a criterios objetivos de solvencia económica y a los requisitos de aceptación del seguro de alquiler. Para agilizar la gestión y evitar desplazamientos innecesarios, antes de concertar la visita se solicitará información básica sobre el número de ocupantes, situación laboral e ingresos acreditables. No se aceptan mascotas. REQUISITOS Y CONDICIONES Es imprescindible demostrar solvencia económica suficiente para superar el estudio de viabilidad del seguro de protección de alquiler. Ingresos mínimos demostrables: 3.600 € mensuales. Para realizar el estudio, será necesario aportar la siguiente documentación: Trabajadores por cuenta ajena: * Contrato de trabajo. * Dos últimas nóminas. * Vida laboral actualizada. * DNI/NIE. Trabajadores autónomos: * DNI/NIE. * Alta como autónomo. * Última declaración de la renta. * Últimos modelos trimestrales presentados (IRPF e IVA, cuando corresponda). * Vida laboral actualizada. En caso de que los ingresos procedan de una empresa o sociedad: * CIF de la empresa. * Escritura de constitución y acreditación del administrador/representante. * Impuesto de Sociedades del último ejercicio. * Cuentas anuales o balance actualizado. * Declaraciones trimestrales de IVA, cuando corresponda. * Documentación acreditativa de los ingresos de la persona interesada en el alquiler. La aceptación del arrendamiento quedará sujeta a la aprobación del estudio de solvencia por parte de la compañía aseguradora. A la firma del contrato se solicitará: * 1 mes de fianza legal. * 2 meses adicionales como garantía de pago. * Mes de alquiler en curso. Abstenerse candidaturas que no puedan acreditar la solvencia económica requerida para superar el estudio del seguro de alquiler.