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Area Puerta del Ángel
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Rent flat with heating in Puerta del Ángel Madrid

  • 73 m2
  • 2 hab.
  • 1 bath
  • 18,49 €/m2

Tu oasis con 2 terrazas privadas en Puerta del Ángel! 73 m2 const. 72 m2 de exterior

¡Tu oasis con 2 terrazas privadas en Puerta del Ángel! | 73 m2 const. + 72 m2 de exterior

InmoRenta presenta esta joya inmobiliaria en el distrito de Latina: una vivienda única, bañada por la luz natural y diseñada para quienes no están dispuestos a renunciar al espacio exterior en Madrid.

Ubicada en la tranquilla Calle Athos, este hogar combina la paz de un barrio residencial consolidado con la cercanía a la vibrante vida del centro.

EL CORAZÓN DE LA VIVIENDA: UN SUEÑO EXTERIOR DOBLE
La joya de esta propiedad es su impresionante doble espacio exterior privado, que suma más de 70m2 y se divide en dos ambientes perfectamente diferenciados:

Impresionante Salón-Comedor Acristalado (36 m2):
* Un espacio completamente cerrado, integrado en la vivienda, que funciona como un segundo y grandioso salón.
* Bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales y un techo con claraboyas que crean un ambiente tipo "invernadero" chic.
* Destaca su acogedor estilo con paredes de ladrillo visto, suelos cerámicos y un mobiliario de mimbre y ratán de alta calidad que invita al relax.
* Perfectamente zonificado en un gran área de comedor con mesa redonda y una zona de estar con sofás, sillones y un gran mueble de TV hecho a medida, todo con vistas directas al jardín. ¡Un espacio para disfrutar los 365 días del año!

Jardín-Terraza Privado al Aire Libre (36 m2):
* Un verdadero pulmón verde privado. Este patio exterior contiguo cuenta con suelos de adoquín y está rodeado de exuberante vegetación madura, incluyendo palmeras, hiedras y arbustos, proporcionando frescura y privacidad.
* Equipado con muebles de jardín modernos (mesa de comedor exterior con sombrilla y tumbonas), es el lugar ideal para organizar, cenas de verano o simplemente relajarse al sol.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y CALIDADES
Además de sus espectaculares exteriores, la vivienda interior ofrece un diseño funcional y cálido en sus 59 m2 útiles:

* 2 Dormitorios: Un dormitorio principal doble y un segundo dormitorio individual, ambos equipados con armarios empotrados.
* Cocina Independiente: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos.
* 1 Baño Completo: Funcional y en perfecto estado.

Confort y Detalles Técnicos:
* Climatización: Calefacción individual y agua caliente mediante caldera de Gas Natural.
* Aislamiento: Ventanas de Climalit con doble acristalamiento, garantizando eficiencia térmica y acústica.
* Finca: Edificio cuidado con ascensor.
(Nota: Por conservación de la propiedad y del mobiliario de mimbre, no se admiten mascotas).

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: LATINA (Pza. de la Puerta del Ángel / Alto de Extremadura)

* Metro (Línea 6 - Circular): Estaciones de Puerta del Ángel y Alto de Extremadura a pocos pasos. A solo 1 parada de Príncipe Pío (Cercanías/Centro comercial) y 4 de Moncloa (Zona Universitaria).

* Autobuses (EMT): Conexión directa a Plaza de España y Centro con las líneas 138, 31, 50, 119, 500 y N18 (Búho).

* Naturaleza y Ocio: A un paseo de la Casa de Campo y de Madrid Río. Entorno perfecto para hacer deporte, pasear o disfrutar de la oferta gastronómica de moda en el barrio.

* Servicios a mano: Supermercados, comercios tradicionales, centros de salud y colegios a la puerta de casa.

¿Buscas una vivienda que marque la diferencia? No la dejes escapar.
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- Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual
- La renta indicada no incluye suministros ni otros gastos asociados a la vivienda, salvo que se indique expresamente lo contrario.
- Las condiciones del arrendamiento (duración, fianza y garantías adicionales) se ajustarán a la normativa vigente.
- La agencia podrá ofrecer servicios de gestión y asesoramiento orientados a facilitar la entrada y estancia en la vivienda, informándose de sus condiciones en el momento oportuno.

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Space distribution

  • 2 rooms
  • Floor area 73 m2
  • 1 bath

General features

  • Heating
  • Furnished
  • Year built 1997
  • Close to public transport
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 39771000000841

Location

Puerta del Ángel Calle ATHOS

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