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Area El Parc i la Llacuna del Poblenou
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Rent office space with heating in El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

  • 1.434 m2
  • 23,51 €/m2

Oficina en edificio de nueva construcción en el distrito de Sant Martí

Referencia 175d055c1

Oficina ubicada en edificio de nueva construcción, estratégicamente ubicado en el distrito del 22@, una zona prime de oficinas, que se distingue por su diseño moderno y sus características excepcionales. Con una distribución en planta baja y 7 plantas sobre rasante, este edificio ofrece una flexibilidad y versatilidad sin igual. Cada planta se puede dividir desde 600 hasta 3.078 m².

LA OFICINA:
¦ Abundante luz natural
¦ Superficies diáfanas.
¦ Ratio de ocupación: 1/8.
¦ Altura libre 2,7 metros
¦ Climatización districlima frío-calor.
¦ Posibilidad de techo visto o falso techo.
¦ Luminarias empotradas.
¦ Pavimento técnico.
¦ Preinstalación eléctrica, voz y datos.
¦ Aseos privativos.
¦ Gastos de comunidad e IBI 7.889,04 euros/mes. (5,50 €/m²/mes).
¦ Renta parking 100 euros/plaza/mes.

EL EDIFICIO:
¦ Superficie 18.282m² más 2.034m² de terrazas.
¦ Ancho fachada de 130mts.
¦ Terraza comunitaria en planta 7.
¦ Terrazas privativas en cada planta.
¦ Locales adaptados como oficinas.
¦ Ratio de ocupación 1:8, posibilidad de llegar a 1:6.
¦ Altura libre entre forjados 3,79 metros.
¦ Certificación LEED Gold.
¦ Climatización Districlima.
¦ Zonas de carga para vehículos eléctrica.
¦ Parking de coches, motos e bicis.
¦ Vestuarios.

Comunicaciones:
¦ BUS: 6, 192, H14, N11, V23
¦ METRO: L1 Glories - Marina / L4 Bogatell - Llacuna
¦ TRAM: T4 Auditori / Teatre Nacional
¦ CARRETERAS: C-33 Meridiana / C-31 Gran Vía Corts catalanes /
B-10 (Ronda del Litoral) / Avenida Diagonal

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.
-
[IW]

last modified

Space distribution

  • Floor area 1434 m2

General features

  • Heating
  • Air-conditioning
  • Year built 2021
  • Energy Certificate :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Residents facilities

  • Lift
Ad : 10944000009842

Location

El Parc i la Llacuna del Poblenou alava

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