Rent office space with parking in Poblenou Barcelona

Oficinas modernas con vistas al mar en el 22

Oficinas de 840,62 m² en planta 10 de Diagonal 123, D123, un icónico edificio de oficinas de 10.700 m² diseñado para conectar tu empresa con las nuevas formas de trabajar y colaborar, la innovación, la cultura y entornos naturales como el parque y el mar.

Cabe destacar la incorporación de la terraza de la planta 9ª junto a una sala polivalente, donde cualquier usuario del edificio podrá disfrutar.
Asimismo se incorporará un tipo de gestión totalmente orientada al usuario, donde se incorporarán una serie de servicios y experiencias según sus necesidades.
Y todo ello en un enclave único frente al Parc Central, el pulmón verde del 22@, y eje vertebrador entre la zona consolidada y los nuevos desarrollos en la Norte del distrito tecnológico.

Características:
Superficies diáfanas
Aire Acondicionado
Conserjería
Detección de Incendios
Abundante luz natural
Duchas y vestuarios
Certificado de Sostenibilidad Breeam Excellencey Well Platinum
Sala polivalente en la planta 9ª
Aparcamientos coches y bicis eléctricas
Cumple con los criterios de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

Transporte publico: metro Poblenou (L2), tranvía, varios autobuses.

Superficie construida : 840,62 m²
Renta Neta: 17.653,02 EUR (21 EUR/m2)
Gastos de Comunidad + IBI: 4.203,10 EUR (5,00 EUR/m2)
RENTA TOTAL: 21.856,12 EUR/mes + IVA


Fianza legal 2 meses
Garantías Adicionales: a negociar? (normalmente 6 meses de renta total + IVA)
Disponibilidad: inmediata

Contáctenos sin compromiso para más información sobre esta oficina o sobre otras que tenemos en cartera.


ENG
840,62 m² offices on the 10th floor of Diagonal 123, D123, an iconic 10,700 m² office building designed to connect your company with new ways of working and collaborating, innovation, culture and natural environments such as the park and the sea.

It is worth highlighting the incorporation of the terrace on the 9th floor along with a multipurpose room, where any user of the building can enjoy.
Likewise, a type of management that is completely user-oriented will be incorporated, where a series of services and experiences will be incorporated according to their needs.
And all this in a unique enclave in front of the Parc Central, the green lung of 22@, and the backbone between the consolidated area and the new developments in the North of the technological district.

Characteristics:
Diaphanous surfaces
Air-conditioning
Concierge
Fire Detection
Abundant natural light
Showers and changing rooms
Breeam Excellencey Well Platinum Sustainability Certificate
Multipurpose room on the 9th floor
Parking for cars and electric bikes
Complies with accessibility criteria for people with reduced mobility.

Public transport: Poblenou metro (L2), tram, several buses.

Area: 840,62 m²
Net Income: 17.653,02 EUR (21 EUR/m2)
Community Expenses + IBI: 4.203,10 EUR (5.00 EUR/m2)
TOTAL INCOME: 21.856,12 EUR/month + VAT

Legal deposit 2 months
Additional Guarantees: to negotiate? (normally 6 months of total income + VAT)
Availability: immediate

Contact us without obligation for more information about this office or others that we have in our portfolio.


CAT

Oficines de 840,62 m² a la planta 10 de Diagonal 123, D123, un icònic edifici d'oficines de 10.700 m² dissenyat per connectar la teva empresa amb les noves formes de treballar i col·laborar, la innovació, la cultura i entorns naturals com el parc i el mar.

Cal destacar la incorporació de la terrassa de la planta 9a al costat d'una sala polivalent, on qualsevol usuari de l'edifici en podrà gaudir.
Així mateix, s'incorporarà un tipus de gestió totalment orientada a l'usuari, on s'incorporaran una sèrie de serveis i experiències segons les necessitats.
I tot això en un enclavament únic davant del Parc Central, el pulmó verd del 22@, i eix vertebrador entre la zona consolidada i els nous desenvolupaments a la Nord del districte tecnològic.

Característiques:
Superfícies diàfanes
Aire Condicionat
Consergeria
Detecció d'incendis
Abundant llum natural
Dutxes i vestidors
Certificat de Sostenibilitat Breeam Excellencey Well Platinum
Sala polivalent a la planta 9a
Aparcaments cotxes i bicis elèctriques
Compleix els criteris daccessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda.

Transport públic: metro Poblenou (L2), tramvia, diversos autobusos.

Superfície: 840,62 m²
Renda Neta: 17.653,02 EUR (24 EUR/m2)
Despeses de comunitat + IBI: 4.203,10 EUR (5,00 EUR/m2)
RENDA TOTAL: 21.856,12 EUR/mes + IVA


Fiança legal 2 mesos
Garanties Addicionals: a negociar? (normalment 6 mesos de renda total + IVA)
Disponibilitat: immediata

Contacti'ns sense compromís per a més informació sobre aquesta oficina o sobre d'altres que tenim a la cartera.

last modified 08/10/2025

Space distribution

• Floor area 840 m²

General features

• Parking place
• Air-conditioning
• Energy Certificate :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Residents facilities

• Lift