Transfer business premise in St. Pere - Sta. Caterina - El Born Barcelona

Local histórico en traspaso Forn de Pa y obrador Santa Caterina

Ref. 2191
Traspaso: de 85.000€ | Alquiler: 2.000€/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento 10 años
Kamvy presenta en traspaso un histórico local con licencia A5.3 (Forn de Pa amb obrador), situado en el codiciado barrio de Sant Pere – Santa Caterina i la Ribera, una de las zonas con más encanto y actividad comercial del casco antiguo de Barcelona. Se trata de un negocio con una trayectoria de décadas como panadería tradicional, gestionado durante más de 40 años por los actuales propietarios, que se traspasa ahora por jubilación, ofreciendo una excelente oportunidad para continuar un establecimiento emblemático y con clientela consolidada.
El local dispone de una superficie total aproximada de 121 m², distribuidos en una planta principal de unos 70 m² útiles, mas altillo y sótano, lo que permite una operativa eficiente y bien organizada entre la zona de venta, el obrador y los espacios auxiliares de almacenaje. La fachada, de unos 3,5 metros lineales, proporciona visibilidad y una estética tradicional en una calle peatonal de alto tránsito, próxima a Via Laietana, rodeada de comercios, cafeterías, restaurantes y puntos de interés turístico. La estación de metro Jaume I se encuentra a escasos minutos, facilitando el acceso tanto para vecinos como para visitantes.
El negocio se encuentra en funcionamiento, manteniendo su carácter artesanal y la confianza de una clientela fiel que ha acompañado su historia durante generaciones. El local está equipado con lo necesario para el ejercicio inmediato de la actividad, incluyendo su propio obrador, maquinaria básica, mobiliario y elementos de exposición.
Gracias a su licencia A5.3 (Forn de Pa amb obrador), el establecimiento está autorizado para la elaboración, venta y degustación de productos de panadería y bollería, una categoría con alta demanda en entornos urbanos de gran afluencia. Por su ubicación estratégica, su historia y su licencia activa, este traspaso representa una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector panadero como para emprendedores gastronómicos que busquen un negocio llave en mano, con valor histórico y proyección futura en una de las áreas más transitadas del centro de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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last modified 11/11/2025

Space distribution

• Floor area 121 m²

General features

• Furnished
• Whitout air-conditioning
• Energy Certificate :
  Exempt