Transfer business premise in Marianao Sant Boi de Llobregat

Bar de copas, terraza y insonorizado en traspaso Sant Boi de Llobregat

Ref. 2174
Traspaso: de 41.000€ | Alquiler: 790€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta en traspaso un bar de copas, ubicado en una de las zonas más conocidas y transitadas del municipio de Sant Boi de Llobregat, concretamente en el barrio de Marianao.
Este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector de la hostelería o emprendedores que deseen retomar un negocio plenamente operativo, en un entorno consolidado y con un público local estable. Su ubicación en esquina, en una calle de alta visibilidad rodeada de comercios y servicios, garantiza un flujo constante de clientes potenciales a lo largo del día.
El local dispone de una superficie aproximada de 115 m² distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una gestión práctica y eficiente del espacio. Cuenta con una amplia fachada de unos 12 metros lineales, lo que le otorga una excelente presencia comercial desde la vía pública y facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores.
En su interior, el establecimiento ofrece un aforo autorizado para 50 personas, con una distribución funcional que combina zona de barra, sala principal y espacio auxiliar para almacén o cocina ligera. Actualmente, el local se encuentra completamente equipado y acondicionado para iniciar la actividad sin necesidad de grandes inversiones.
Entre su equipamiento destacan: insonorización completa con limitador certificado CESVA, equipo de sonido adaptado al local con etapa de potencia y caja con accesorios de audio, mobiliario de barra y sala, así como climatización e instalación eléctrica en funcionamiento. Estas características permiten al nuevo titular reabrir el negocio de manera inmediata con una inversión reducida y un riesgo operativo mínimo.
Como valor añadido, el establecimiento dispone de una terraza exterior con licencia vigente para 10 mesas y 30 sillas, un activo especialmente valorado por la clientela local y un factor clave para incrementar la facturación durante todo el año.
La zona de Marianao destaca por su entorno residencial consolidado, su actividad comercial constante y su ambiente vecinal cercano, factores que garantizan una clientela fiel y recurrente. Además, dispone de buenas conexiones con el centro de Sant Boi y el área metropolitana, lo que refuerza su atractivo como punto de encuentro social.
Una oportunidad ideal para emprendedores o gestores de negocios de hostelería que busquen un local con licencia activa, terraza autorizada y equipamiento completo, listo para retomar la actividad de manera inmediata en una ubicación estratégica del Baix Llobregat.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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last modified 11/11/2025

Space distribution

• Floor area 115 m²

General features

• Furnished
• Air-conditioning
• Year built 1978
• Energy Certificate :
  Exempt